Charmante woning met veel potentieel te Overmere!

Type:
Woning
Bouwjaar:
1967
Referentie:
ADB202513CCC
Prijs:
€ 279.000

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be

Deze charmante, te renoveren woning (165m²) met drie slaapkamers en zonnige tuin bevindt zich op rustige locatie te Overmere. Op wandelafstand van Nieuwdonk Berlare, ideaal voor recreatie. Centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen op wandelafstand.

De indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte (37m²), ruime keuken, badkamer voorzien van douche, lavabo, afzonderlijk toilet en ruime berging.
Eerste verdieping: centrale nachthal en drie ruime slaapkamers (13m²/18,5m²/22m²) en berging.
Zolderverdieping en kelderberging aanwezig.

Aangename tuin om heerlijk in te vertoeven.
Plaats voor meerdere wagens op de oprit.

Bent u op zoek naar een ruime, charmante, te renoveren woning met tuin te Overmere? Kom dan zeker langs!

EPC 631 (energielabel F - renovatieplicht) / bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC attest 165m² / perceel oppervlakte 474m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter en agrarische gebieden, geen omgevingsvergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.
P score: D / G score: D

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 474,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 165,00 m²
EPC:: 631 kWh/m²
Bouwjaar:: 1967
Algemene staat:: Te renoveren
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Stookolie
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([9290] Nieuwstraat [Berlare] [3,94 km]), Warenhuizen - Aldi (9240 Zele [4,2 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market LOKEREN [6,6 km]), Warenhuizen - Colruyt (LOKEREN (COLRUYT) [6,56 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - St-Jozef [1,09 km]), Vervoer - Treinstations (Wichelen [5,69 km]), Gezondheid - Tandarts (Christina MONCAREY 9290 Berlare (Overmere) Algemeen Tandarts [0,55 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Lokeren [5,73 km]), Warenhuizen - Delhaize (Dendermondsesteenweg 61 9290 Overmere [0,73 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Overmere Bayaerdstraat [0,09 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Ja