Charmante rijwoning in het hart van Wetteren, ruime opportuniteiten, vlot bereikbaar én gezellig

Type:
Woning
Referentie:
PDW 17
Prijs:
€ 310.000

-BEL PHILE, 0488 48 60 70, VAN OC VASTGOED INDIEN U MEER INFORMATIE OF EEN BEZOEK WENST-

Dit gezellige rijhuis aan de Koningin Astridlaan voelt meteen vertrouwd aan.
Je woont hier in een fijne buurt, rustig en toch vlak bij alles: het station, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand.

Binnen geniet je van een ruime woonkamer waar het licht mooi binnenvalt, en een grote keuken die uitnodigt om samen te koken en tafelen.
Achteraan is er een gezellige buitenruimte.

Boven zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Helemaal boven vind je een ruime zolder met veel mogelijkheden: perfect om uit te breiden met extra kamers, een bureau of een hobbyruimte.

Samengevat, dit huis biedt vandaag al alles wat je nodig hebt, én nog ruimte voor jouw plannen in de toekomst.

Nieuwsgierig? Kom gerust eens langs en ontdek zelf hoe dit huis jouw thuis kan worden.

CV: centrale verwarming op aardgas
EPC: 255kWh/ (m² jaar) (C-label) - Bruto bewoonbare opp: 127 m² volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunningen, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D / G-score: D
Kadastraal inkomen: 409 EURO
Geen renovatieverplichting

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 80,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 127,00 m²
EPC:: 255 kWh/m²
Renovatie:: 2012
Orientatie tuin:: Zuid
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet, Domotica
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([9290] Galgenbergstraat [Berlare] [8,49 km]), Warenhuizen - Aldi (9230 Wetteren [0,5 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market Wetteren [0,55 km]), Warenhuizen - Colruyt (WETTEREN (COLRUYT) [0,6 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,4 km]), Vervoer - Treinstations (Wetteren [0,25 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. François Hugelier [5,88 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [8,35 km]), Gezondheid - Tandarts (Myriam DUQUET 9230 Wetteren Algemeen Tandarts [0,17 km]), Warenhuizen - Delhaize (Korte Bergstraat 1 9230 Wetteren [0,41 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Wetteren Kon. Astridlaan [0,19 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee