Instapklare BEN woning op een toplocatie!

Type:
Woning
Bouwjaar:
2024
Referentie:
GS2505014
Prijs:
€ 399.500

Deze BEN woning is gebouwd met oog voor detail, waarbij telkens een stap verder is gezet dan “de standaard”.
Dankzij een E-peil van 24, warmtepomp, vloerverwarming & koeling, … Geniet je niet enkel van een extreem lage energierekening, maar ook van comfort en een woning die klaar is voor de toekomst.

Rustig gelegen in een doodlopende straat, met een zuidoost gerichte tuin en leefruimte (zalig zonnebaden) en toch op een steenworp van alles wat je nodig kan hebben.

Indeling:

Gelijkvloers:

Stijlvolle inkomhal met gastentoilet

Ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin

Grote, open keuken

Praktische bijruimte

Eerste Verdieping:

Drie slaapkamers

Aparte wasruimte

Badkamer met inloopouche én dubbel lavabomeubel

Tweede verdieping:

Ruime zolder met mogelijkheid tot 1-2 extra slaapkamers of een hobbyruimte/bureau

Buiten:

Terras

Tuin

Privatieve Parkeerplaats

Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en rust.
Op zoek naar jouw nieuwe droomwoning? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be

Technische gegevens:
Vloerverwarming én koeling met warmtepomp

EPB: 37kWh/m² (A-label), E-peil= 24 - Bruikbare Vloeroppervlakte: 162 m2 (volgens de EPB-aangifte)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 175,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 162,00 m²
EPC:: 37 kWh/m²
Bouwjaar:: 2024
Orientatie tuin:: Zuidoost
Algemene staat:: Nieuwe staat
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Vloerverwarming, Warmtepomp, Parlofoon
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9800 Deinze [3,96 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express ASTENE [1,13 km]), Warenhuizen - Colruyt (DEINZE (COLRUYT) [2,07 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Mozaïek [0,86 km]), Vervoer - Treinstations (Deinze [2,96 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Janique Lobbestael [6,43 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [6,81 km]), Gezondheid - Tandarts (Tandarts Specialist in de Parodontologie [0,58 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Deinze [3,05 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gentsesteenweg 9 9800 Deinze [2,82 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Astene Pennemanstraat [0,22 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Ja
Voorkooprecht:: Nee

Keuken: 1
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Terras: 1
Tuin: 1
Berging: 1
Toilet: 2
Wasplaats: 1
Inkomhal: 1
Nachthal: 1
Slaapkamer: 4