Tweeslaapkamer appartement op toplocatie in Maldegem – ideaal als investering!

Type:
Appartement
Bouwjaar:
2004
Referentie:
JDC008C
Prijs:
€ 249.000

Ontdek dit verzorgd, lichtrijk en energiezuinig appartement, gunstig gelegen in het centrum van Maldegem. Dankzij de praktische indeling en de interessante ligging is dit zowel een ideale thuisbasis als een uitstekende investeringsopportuniteit.

Je komt binnen via een inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Deze omvat een praktische keuken met een aanpalende berging – ideaal voor extra opslagruimte – en een gezellige woon- en eetkamer, perfect voor wie houdt van ruimte en comfort.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Extra troef zijn de twee noordgerichte terrassen, waar je in alle rust van wat buitenruimte kan genieten.

Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een directe opbrengst.

Wens je meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op met Julie van OC Vastgoed via 0478/07.43.43

EPC: 101 kWh/m2 (label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen renovatieverplichting
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = B, G-score = B
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC m²: 94m²

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 805
Totale oppervlakte:: 94,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 94,00 m²
EPC:: 101 kWh/m²
Bouwjaar:: 2004
Orientatie tuin:: Noord
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Telefoon, Internet, Parlofoon
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9990 Maldegem [0,08 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market MALDEGEM [0,59 km]), Warenhuizen - Colruyt (MALDEGEM (COLRUYT) [0,19 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Ark II [0,33 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Leenesonne [8,84 km]), Gezondheid - Tandarts (Geert LYBAERT 9990 Maldegem Algemeen Tandarts [0,05 km]), Warenhuizen - Delhaize (Sint-Barbarastraat 23 9990 Maldegem [1,06 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Maldegem Station [0,05 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee

Slaapkamer: 2
Keuken: 1
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Berging: 1
Toilet: 1
Balkon: 2
Inkomhal: 1
Nachthal: 1