Charmant appartement met terras op toplocatie!

Type:
Appartement
Bouwjaar:
1979
Referentie:
ADB202511KC
Prijs:
€ 189.000

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be

Dit charmant appartement op de eerste verdieping met één slaapkamer en terras vindt zijn vestiging op toplocatie te Gent. De nabijheid van belangrijke invalswegen (R4, E40, E17) is een grote troef. Op fietsafstand van hartje Gent.

De indeling van het appartement als volgt:
Centrale hal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (28m²) met open keuken, ruime slaapkamer (12m²) voorzien van elektrische rolluik, badkamer met ligbad en lavabo meubel.
Praktische berging aanwezig.

Het zonnig terras (4m²) bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw.

Technische gegevens: dubbele beglazing met PVC, verwarming op elektriciteit en asbestveilig.

Dit appartement is uitstekend geschikt voor alleenstaanden, jonge koppels of studerende kinderen.
Het appartement is een top investering dat voldoet aan de huidige huurwetgeving.

Afspraak maken op 0471380036 of via anne@ocvastgoed.be

EPC D (geen renovatieplicht) 389 / Bwo: 56m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 22/04/2025.
Niet overstromingsgevoelig.

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 56,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 56,00 m²
EPC:: 389 kWh/m²
Bouwjaar:: 1979
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Parlofoon
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [4,67 km]), Warenhuizen - Aldi (9000 Gent [1,05 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express GENT FERRER [0,43 km]), Warenhuizen - Colruyt (WONDELGEM (COLRUYT) [1,6 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool - Daltonschool De Lotus [0,28 km]), Vervoer - Treinstations (Wondelgem [1,52 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Geert Laute [0,02 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,22 km]), Gezondheid - Tandarts (Hilde VAN WAMBEKE 9000 Gent Algemeen Tandarts [0,21 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [2,19 km]), Warenhuizen - Delhaize (Frans van Ryhovelaan 10 9000 Gent [0,73 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Gent Van Ryhovelaan [0,11 km])

Slaapkamer: 1
Keuken: 1
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Terras: 1
Tuin: 1
Berging: 1
Inkomhal: 1