Heel ruim duplex appartement met zolder en kelderberging op topligging!

Putkapelstraat 30, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Type:
Appartement
Bouwjaar:
1990
Referentie:
PH 329
Prijs:
€ 495.000

Dit instapklaar appartement is gelegen in de residentie Westrehem, die omgeven is door een prachtige groene omgeving. Heel goede bereikbaarheid!
De Putkapelstraat in Sint-Denijs-Westrem staat bekend om zijn uitstekende locatie. Deze rustige straat ligt op wandel- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals het Maria-Middelares ziekenhuis, grootwarenhuizen, parken en het centrum van Gent. Bovendien zijn er diverse aansluitingen naar snelwegen en R4 in de nabije omgeving.

Het duplex-appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 205m². Bij het betreden van het appartement komt u in een inkomhal, waar u vestiairekast, opbergruimte en een gastentoilet vindt. Via de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte met terras en een ruime keuken ook met een terras. Via de hal heeft u tevens toegang tot een ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, een op maat gemaakte kast, berging en een badkamer met douche en bad. Airco aanwezig alsook een gas-sierhaard in de living.

Bij het appartement hoort ook een kelderberging en een ruime zolderberging (kan extra kamer of bureau zijn).
Garagebox naast de residentie mogelijk aan te kopen voor 30.000euro. (optie, geen verplichting)

De Putkapelstraat in Sint-Denijs-Westrem staat bekend om zijn uitstekende locatie. Deze rustige straat ligt op wandel- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals het Maria-Middelares ziekenhuis, grootwarenhuizen, parken en het centrum van Gent. Bovendien zijn er diverse aansluitingen naar snelwegen in de nabije omgeving.

Het appartement heeft een gunstig EPC-label (B). De residentie is goed onderhouden en straalt een zekere klasse uit. Deze combinatie van een ruime bewoonbare oppervlakte en een toplocatie maakt dit appartement, mits enkele opfriswerken, zeer de moeite waard.

Wenst u meer informatie of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be

EPC 152kWh/(m²jaar), Label B
Asbestveilig
Elektriciteit CONFORM algemeen reglement elektrische installaties
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score A, G-score A

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 205,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 205,00 m²
EPC:: 152 kWh/m²
Bouwjaar:: 1990
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Septische put
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [1,49 km]), Warenhuizen - Aldi (9000 Gent [3,69 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Gent Voskenslaan [1,63 km]), Warenhuizen - Colruyt (GENT (COLRUYT) [3,73 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods [1,35 km]), Vervoer - Treinstations (Ghent Sint Pieters [1,92 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Anke Thoen [1,23 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [1,21 km]), Gezondheid - Tandarts (Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,48 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [2,97 km]), Warenhuizen - Delhaize (Oudenaardsesteenweg 80 9000 Gent [1,13 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Denijs-Westrem Flanders Expo [0,16 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee