Instapklare gezinswoning op topligging
Raapstraat 45, 9100 Sint-Niklaas
-
Type:
Woning -
Referentie:
AP167 -
Prijs:
€ 260.000
Deze instapklare gezinswoning in goede staat ligt op een topligging vlakbij het centrum van Sint-Niklaas met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants!
Indeling:
Inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met aansluitend de keuken en de badkamer met lavabo, douche en toilet.
Op de zuidgerichte koer kan je genieten van de zon!
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers.
Als kers op de taart komen we via de vaste trap tot de ruime zolder die je eenvoudig kan omvormen tot derde slaapkamer, speelkamer of bureauruimte…
Deze woning met een zeer goed EPC-attest (goedkoop om te verwarmen) is ideaal om met uw mooie gezin uw eigen verhaal te schrijven!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: aardgas
EPC: 192 kWh/m² (B-label) – Bewoonbare oppervlakte: 125 m² volgens het EPC-attest - Oppervlakte perceel: 99 m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
- Algemeen
- Interieur
- Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):
- € 428
- Totale oppervlakte:
- 99,00 m²
- Bruikbare oppervlakte:
- 125,00 m²
- EPC:
- 192 kWh/m²
- Renovatie:
- 2000
- Orientatie tuin:
- Zuid
- Algemene staat:
- Instapklaar
- Overstromingsgevoeligheid:
- Niet overstromingsgevoelig
- Beschermd erfgoed:
- Nee
- Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Parlofoon
- Omgeving:
- Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,97 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,84 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,87 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,39 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [1,36 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,3 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,23 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [0,34 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat [0,12 km])
- Stedenbouwkundige overtreding:
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming:
- Woongebied
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkavelingsaanvraag:
- Nee
- Voorkooprecht:
- Nee
- Keuken
- 1
- Badkamer
- 1
- Woonkamer
- 1
- Eetkamer
- 1
- Koer
- 1
- Berging
- 2
- Toilet
- 1
- Inkomhal
- 1
- Nachthal
- 1
- Slaapkamer
- 2
- Zolder
- 1
