Mooie opportuniteit op 1590m² met vergezichten te Berlare!

Type:
Woning
Bouwjaar:
1978
Referentie:
ADB202437C
Prijs:
€ 345.000

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be

Deze te renoveren woning (bel-étage) met drie slaapkamers, zonnige tuin met weidse vergezichten en ruime garage (47m²) bevindt zich op top locatie te Berlare. Vlakbij natuurgebied, fiets-en wandelroutes aan De Scheldedijk. Alle voorzieningen op vlak van winkelgelegenheid, scholen, crèches en openbaar vervoer.

De indeling als volgt - bel-étage:
Eerste verdieping: inkomhal, gastentoilet, leefruimte (46m²) met veel licht en uitzicht op bosgrond, keuken, opbergruimte, badkamer voorzien van ligbad en lavabo. Ruime veranda met weids uitzicht.
Tweede verdieping: centrale nachthal, toilet en drie ruime slaapkamers (12,5m²/16m²/11,7m²).

Ruime garage (47m²) op het gelijkvloers voorzien van twee handmatige poorten, ideaal voor een zelfstandige activiteit/opslagruimte.

Zonnige tuin en bosgrond.
Parking voor meerdere wagens op de oprit.

Technische gegevens:
Centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing en betonnen welving (alle mogelijkheden).
Bouwjaar: 1978

Bent u op zoek naar een mooie opportuniteit met drie slaapkamers, ruime garage, bosgrond, vergezichten en zonnige tuin te Berlare? Kom dan zeker langs!

EPC 962 (energielabel F) / perceel oppervlakte volgens de kadastrale legger 1.590m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: agrarische gebieden met ecologisch belang, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.
P score: A / G score: A

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 1.033
Totale oppervlakte:: 1.590,00 m²
EPC:: 962 kWh/m²
Bouwjaar:: 1978
Orientatie tuin:: Zuidoost
Algemene staat:: Te renoveren
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Stookolie, Internet, Septische put, Parlofoon
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([9290] Galgenbergstraat [Berlare] [1,46 km]), Warenhuizen - Aldi (9200 Schoonaarde [0,64 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Oudegem [3,56 km]), Warenhuizen - Colruyt (LEDE (COLRUYT) [5,48 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [1,35 km]), Vervoer - Treinstations (Schoonaarde [0,55 km]), Gezondheid - Tandarts (Piet TRIEST 9290 Berlare Algemeen Tandarts [1,07 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Lokeren [9,73 km]), Warenhuizen - Delhaize (Emile Hertecantlaan 22 9290 Berlare [1,17 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Schoonaarde Station [0,48 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Agrarisch gebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Ja
Voorkooprecht:: Ja