Instapklare BEN woning op een toplocatie!

Type:
Woning
Bouwjaar:
2024
Referentie:
GS2411023AC
Prijs:
€ 427.000

Deze BEN woning is gebouwd met oog voor detail, waarbij telkens een stap verder is gezet dan “de standaard”.
Dankzij een E-peil van 12, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, … Geniet je niet enkel van een extreem lage energierekening, maar ook een 100% vrijstelling van het KI gedurende 5 jaar.
Rustig gelegen in een doodlopende straat en toch op een steenworp van alles wat je nodig kan hebben.

Indeling:

Gelijkvloers:

Stijlvolle inkomhal met gastentoilet

Ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin

Grote, open keuken met keukeneiland

Praktische bijruimte

Eerste Verdieping:

Drie slaapkamers

Badkamer met bad, douche én dubbel lavabomeubel

Tweede verdieping:

Ruime zolder met mogelijkheid tot 1-2 extra slaapkamers of een hobbyruimte/bureau

Buiten:

Tuin

Carport

Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en rust.
Op zoek naar jouw nieuwe droomwoning? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be

Technische gegevens:
Vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen

EPB: 20kWh/m² (A-label), E-peil= 12 - Bruto Vloeroppervlakte: 165,77 m2 (volgens de EPB-aangifte)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 175,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 165,00 m²
EPC:: 20 kWh/m²
Bouwjaar:: 2024
Orientatie tuin:: Noordoost
Algemene staat:: Nieuwe staat
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Fiber (glasvezel), Zonnepanelen, Vloerverwarming, Septische put, Warmtepomp
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9800 Deinze [3,87 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express ASTENE [1,07 km]), Warenhuizen - Colruyt (DEINZE (COLRUYT) [2 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Mozaïek [0,81 km]), Vervoer - Treinstations (Deinze [2,88 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Janique Lobbestael [6,51 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [6,9 km]), Gezondheid - Tandarts (Tandarts Specialist in de Parodontologie [0,63 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Deinze [2,97 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gentsesteenweg 9 9800 Deinze [2,75 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Astene Pennemanstraat [0,13 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Ja
Voorkooprecht:: Nee

Keuken: 1
Woonkamer: 1
Terras: 1
Tuin: 1
Parkeerplaats: 1
Berging: 1
Toilet: 2
Inkomhal: 1
Slaapkamer: 4
Badkamer: 1
Wasplaats: 1