Uniek Pand voor Gemengd Gebruik in het Hartje van Zottegem
-
Type:
Gebouw gemengd gebruik -
Bouwjaar:
1902 -
Referentie:
PH-1Zottegem -
Prijs:
€ 799.000
Bent u op zoek naar een buitengewone kans in het centrum van Zottegem? Zoek niet verder! Dit veelzijdige pand biedt talloze mogelijkheden voor gemengd gebruik en is perfect gelegen in het hart van de stad, waar zichtbaarheid een belangrijk pluspunt is.
Met een beetje liefde en creativiteit kan dit pand omgetoverd worden tot een prachtig kasteeltje met een unieke uitstraling. Of u nu droomt van een charmante woning, een bruisende zaak, of een ruimte voor een zelfstandig beroep, dit pand biedt de perfecte basis voor uw visie.
Kenmerken van het pand:
- Uitstekende zichtbaarheid: Gelegen in het hart van Zottegem, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Perfect voor wie een zaak wil starten of uitbaten.
- Veelzijdige indeling: Het pand is geschikt voor diverse doeleinden, van residentieel tot commercieel gebruik.
- Ruime perceeloppervlakte: Het perceel beslaat maar liefst 1841 m², wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding en aanpassing aan uw wensen.
- Charmante tuin: Een mooie, ruime tuin biedt een oase van rust en de mogelijkheid voor een buitenruimte om te ontspannen of klanten te ontvangen.
- Potentieel: Met wat renovatiewerk en persoonlijke touch kunt u dit pand transformeren in een adembenemende plek met een eigen karakter.
Dit pand is een zeldzame vondst met een enorm potentieel. Grijp deze kans om uw dromen waar te maken in het levendige centrum van Zottegem. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.
Uw toekomst begint hier! Bezoeken enkel na afspraak. Contacteer PHILIP OC Vastgoed: 0475757251 of philip@ocvastgoed.be.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergund; Woongebied; Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen; Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning
Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed.
EPC 611 Kwh/M², Label F, REF: 20221025-0002707558-res-1
- Algemeen
- Interieur
- Totale oppervlakte:
- 1.841,00 m²
- Bruikbare oppervlakte:
- 482,00 m²
- EPC:
- 611 kWh/m²
- Bouwjaar:
- 1902
- Renovatie:
- 2012
- Orientatie tuin:
- Zuid
- Algemene staat:
- Te renoveren
- Bemeubeld:
- Nee
- Overstromingsgevoeligheid:
- Niet overstromingsgevoelig
- Beschermd erfgoed:
- Nee
- Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Septische put
- Omgeving:
- Warenhuizen - Aldi (9620 Zottegem [1,5 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market ZOTTEGEM [0,44 km]), Warenhuizen - Colruyt (ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,95 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool - SBS Erwetegem [0,22 km]), Vervoer - Treinstations (Zottegem [0,49 km]), Gezondheid - Tandarts (Joris BROEKAERT 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,23 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Zottegem [2,56 km]), Warenhuizen - Delhaize (Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,14 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Zottegem Luchtbal [0,02 km])
- Gevalideerd as-builtattest:
- Nee
- Stedenbouwkundige overtreding:
- Nee
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkavelingsaanvraag:
- Nee
- Voorkooprecht:
- Nee
- Slaapkamer
- 5
- Keuken
- 2
- Badkamer
- 2
- Terras
- 1
- Zolder
- 1
- Tuin
- 1
- Parkeerplaats
- 16
- Toilet
- 4
- Tuinhuis
- 1
