Gerenoveerde urban herenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers!

Type:
Herenhuis
Referentie:
EV-006
Prijs:
€ 555.000

Op zoek naar een unieke woning die het perfecte evenwicht biedt tussen modern comfort en de charme van een klassieke herenwoning? Deze volledig gerenoveerde woning met 4 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers biedt alles wat een gezin zich kan wensen!

Gelegen in een levendige en gewilde buurt, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Gent, biedt deze woning een perfecte mix van stedelijke vibe en rust. Dankzij de hoge plafonds, de ruime kamers en de lichtrijke, open indeling voel je je hier meteen thuis. De verfijnde renovaties zorgen voor een moderne afwerking, zonder het authentieke karakter van de woning te verliezen.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een urban herenwoning met karakter, maar wel met het comfort en de luxe van een recente renovatie.

Zo ziet de indeling eruit:

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureau/polyvalente ruimte, leefruimte met open keuken en eetkamer, berging/kelderruimte

Eerste verdieping: badkamer met douche/toilet/enkele lavabo, ruime slaapkamer 1 en slaapkamer 2

Tweede verdieping: master bedroom met ensuite badkamer die beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo

Derde verdieping: ruime afgewerkte zolder of slaapkamer 4

Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via 0468/45.65.26

Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens het EPC-attest) : 216 m².

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: A, G-score: A, geen renovatieverplichting
Elektriciteit conform
Asbest attest in aanvraag
EPC: 116 kWh/m²(label B)

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 69,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 216,00 m²
EPC:: 116 kWh/m²
Renovatie:: 2024
Orientatie tuin:: Noordoost
Algemene staat:: Gerenoveerd
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Vloerverwarming
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,37 km]), Warenhuizen - Aldi (9000 Gent [0,57 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market GENT BROEDERL. WEVERSPLEIN [0,3 km]), Warenhuizen - Colruyt (GENT (COLRUYT) [0,74 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - O.-L.-V.- Visitatie Klimop [0,54 km]), Vervoer - Treinstations (Ghent Sint Pieters [1,97 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Oumar Altemirov [0,26 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,56 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,17 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [1,12 km]), Warenhuizen - Delhaize (Jubileumlaan 15 9000 Gent [0,66 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Gent Nieuwe Wandeling [0,14 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Ja
Voorkooprecht:: Ja

Slaapkamer: 4
Keuken: 1
Badkamer: 2
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Bureau: 1
Zolder: 1
Tuin: 1
Berging: 1
Toilet: 2
Inkomhal: 1