Charmante bungalow met grote tuin te koop!

Type:
Bungalow
Bouwjaar:
1982
Referentie:
GS2411020
Prijs:
€ 355.000

Bent u op zoek naar een woning in een rustige en kindvriendelijke buurt met een grote tuin? Deze bungalow, gelegen in een residentiële wijk dicht bij het centrum van Bassevelde, biedt u alles wat u nodig heeft en kan met enkele kleine opfrissingen veranderen in een echte topwoonst!

Indeling:
Via de inkomhal met apart gastentoilet en wastafel betreedt u de lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige pelletkachel. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken en een ruime veranda, volledig privé en in het groen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruime garage. Heeft u extra ruimte nodig, dan biedt de zolder mogelijkheden voor extra slaapkamers!

Troeven:

Energie: Hoogrendementsglas (2012), plafond- en vloerisolatie. EPC-label D zonder renovatieplicht, eenvoudig op te waarderen naar EPC C.

Comfortabele updates: Keuken, inkomhal, gastentoilet en gang vernieuwd in 2012. Woonkamer en veranda volledig vernieuwd in 2015.

Duurzame voorzieningen: Pelletkachel, hoogrendementsketel, vernieuwde leidingen, en manuele rolluiken.

Ligging:
Gelegen op een boogscheut van het centrum, met scholen, bushaltes en andere faciliteiten op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de E34 en R4 geniet u van een vlotte verbinding naar Zelzate (10 min), Gent (25 min), Brugge (25 min) en Eeklo (15 min).

Deze woning is ideaal voor gezinnen die rust zoeken, met een grote tuin en een woning die met enkele kleine opfrissingen volledig naar wens kan worden gemaakt. Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be

Technische gegevens:
Verwarming met hoogrendementsketel en pelletkachel, hoogrendementsglas

EPC: 368kWh/m² (D-label) - Bruikbare Vloeroppervlakte: 144 m2 (volgens het EPC-attest) - Perceel: 720m² (volgens de kadastrale legger)

Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = B, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 857
Totale oppervlakte:: 720,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 144,00 m²
EPC:: 368 kWh/m²
Bouwjaar:: 1982
Orientatie tuin:: Zuidoost
Algemene staat:: Licht op te frissen
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9960 Assenede [4,66 km]), Warenhuizen - Colruyt (EEKLO (COLRUYT) [8,87 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool [0,36 km]), Gezondheid - Tandarts (Ann DE WILDE 9968 Assenede (Bassevelde) Algemeen Tandarts [1,41 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kerselaarstraat 3 9980 Sint-Laureins [5,17 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Bassevelde Nieuwe Boekhoutestraat [0,38 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Ja
Voorkooprecht:: Nee

Slaapkamer: 3
Keuken: 1
Badkamer: 1
Garage: 1
Woonkamer: 1
Zolder: 1
Tuin: 1
Toilet: 2
Veranda: 1
Tuinhuis: 1