Instapklare woning met 5 slaapkamers en stadstuin!

Type:
Woning
Referentie:
PH 324
Prijs:
€ 369.000

Deze instapklare ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² is gelegen in een rustige straat in Gentbrugge, centraal gelegen tussen de Meersen en de Brusselsesteenweg. Scholen, openbaar vervoer, handels, enz... zijn op wandelafstand. Gent centrum op 10 minuten...
Toplocatie!

Zeer degelijke woning met ruime inkom (garage/berging met doorgang naar tuin) verder op het gelijkvloers een leefruimte met keuken, badkamer en aparte toilet en een veranda. Op de verdiepingen bevinden zich de 5 slaapkamers, een toilet en mogelijkheid voor bureaus, dressing,...

Perceeloppervlakte 180m²
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 180m²
EPC 263kWh/(m²jaar), Label C
ASBESTVEILIG
Dakisolatie 100mm PUR
HR-beglazing
Stookolie condenserende ketel CV
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen voorkooprecht, woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: Perceelscore A, Gebouwscore A

Voor meer info of een bezoek kan u steeds bellen 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 185,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 180,00 m²
EPC:: 263 kWh/m²
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet, Septische put
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,73 km]), Warenhuizen - Aldi (9090 Melle [1,18 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market GENTBRUGGE [0,79 km]), Warenhuizen - Colruyt (LEDEBERG (COLRUYT) [0,99 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,25 km]), Vervoer - Treinstations (Gentbrugge [0,66 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Greta Kuyken [0,23 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,16 km]), Gezondheid - Tandarts (Patrick DE MAESSCHALCK 9050 Gentbrugge (Gent) Algemeen Tandarts [0,26 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [2,56 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gontrode Heirweg 25 9090 Melle [1,75 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Gentbrugge Schooldreef [0,19 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee