Instapklare woning met 2 slaapkamers vlakbij historische centrum van Gent!

Type:
Woning
Bouwjaar:
1918
Referentie:
EV004
Prijs:
€ 225.000

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een bruisende locatie in Gent?
Dan is dit zeker iets voor u!

Ontdek deze instapklare woning, perfect als investering, voor jonge starters of studenten! Gelegen in een levendige buurt met winkels, scholen en uitstekende verbindingsmogelijkheden met openbaar vervoer. Op een aangename fietsafstand van het historische centrum en dichtbij de prachtige Bourgoyen voor ontspanning in de natuur.

Indeling:

Gelijkvloers: Ruime eetkamer met een moderne, ingerichte keuken, een stijlvolle badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet.

Eerste Verdieping: Lichtrijke woonkamer en een gezellige slaapkamer.

Tweede Verdieping: Extra slaapkamer voor meer comfort.

Voor meer info of bezoek: contacteer Elisa - OC vastgoed: 0468 45 65 26

EPC: 330 kWh/m2 jaar - D label.
Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 79 m2.
Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, voorkooprecht, geen overstromingsgevoelig gebied.
Watertoets: P-score: D; G-score: D.
Voor deze woning is geen renovatieverplichting.

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 38,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 79,00 m²
EPC:: 330 kWh/m²
Bouwjaar:: 1918
Renovatie:: 2015
Algemene staat:: Licht op te frissen
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,15 km]), Warenhuizen - Aldi (9000 Gent [0,42 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market GENT BROEDERL. WEVERSPLEIN [0,72 km]), Warenhuizen - Colruyt (GENT (COLRUYT) [0,38 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool - De Piramide [0,38 km]), Vervoer - Treinstations (Ghent Sint Pieters [2,8 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Philippe Van Hoorebeke [0,34 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,19 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,46 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [1,75 km]), Warenhuizen - Delhaize (Blazoenstraat 21 9000 Gent [0,37 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Gent Eiland Malem [0,38 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Ja

Slaapkamer: 2
Kelder: 1
Keuken: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Inkomhal: 1