-OPTIE- Ruime halfopen woning met 3 slaapkamers en lichtrijke veranda

Type:
Woning
Bouwjaar:
1951
Referentie:
PDW 5
Prijs:
€ 330.000

Deze charmante halfopen woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een lichtrijke veranda naast de woonkamer.

De lichtrijke veranda zorgt voor extra ruimte en biedt een prachtig zicht op het kleine, onderhoudsvriendelijke tuintje – een rustige plek om te ontspannen.

De woning heeft ook een ruime zolder die perfect is voor extra opbergruimte of als toekomstige uitbreiding.
Met een overdekte garage is je auto altijd beschermd, en de woning beschikt zelfs over een praktische hobbyruimte waar je al je creatieve projecten kunt uitvoeren.

EPC: 353kWh/m² (D-label)
Bruikbare oppervlakte: 162m2 volgens het EPC-attest
Grondoppervlakte: 228m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Niet overstromingsgevoelig gebied
G-score: B - P-score: B
Renovatie verplichting: neen

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 228,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 162,00 m²
EPC:: 353 kWh/m²
Bouwjaar:: 1951
Orientatie tuin:: Noord
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Bronwater, Riolering, Internet, Septische put
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([9308] Pachthofstraat [Aalst] [2,01 km]), Warenhuizen - Aldi (9300 Aalst [3,86 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Aalst Langestraat [3,22 km]), Warenhuizen - Colruyt (AALST (COLRUYT) [4,21 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Stedelijke Basisschool [0,15 km]), Vervoer - Treinstations (Oudegem [4,99 km]), Gezondheid - Tandarts (Martine VERHASSELT 9310 Aalst (Herdersem) Algemeen Tandarts [0,65 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Aalst [4,07 km]), Warenhuizen - Delhaize (Dompelstraat 2 9300 Aalst [2,27 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Herdersem Grote Baan/Kouterbaan [0,12 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee