Woonst met magazijn op toplocatie te Affligem!

Type:
Woning
Referentie:
ADB/PDW01C
Prijs:
€ 499.000

Unieke kangoeroewoning met ruime parkeermogelijkheden, gelegen in een rustige buurt. Deze woning biedt een ideale oplossing voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken aan huis.
Voor meer informatie, bel Anne De Block via 0471380036 of via anne@ocvastgoed.be

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreed je een inkomhal met een apart toilet. Verder loop je door naar de leefruimte (44m²). Aangrenzend vind je een uitgebreide keuken (21m²),
Naast de keuken bevindt zich de eerste badkamer.

In het tweede deel van het gelijkvloers, achter de keuken, ontdek je een tweede wooneenheid. Deze ruimte omvat eveneens een leefruimte (20m²), een volledig uitgeruste keuken (14m²), een slaapkamer (14²) en een eigen badkamer (20m²). Dit maakt de woning perfect geschikt voor dubbele bewoning of voor bijvoorbeeld inwonende ouders.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer is ruim en licht.
Slaapkamer 1: 28m²
Slaakmaer 2: 24m²
Slaapkamer 3: 20,5m²

Apart Magazijn:
Achter de woning tref je een zeer groot magazijn van meer dan 160 m².

EPC 211kWh / (m² jaar) (Label C) - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING /Bewoonbare oppervlakte: 210m² / Perceel oppervlakte 511m² / 1 asbest materiaal: Roofing
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 3/06/2024.
Perceelscore: B
Gebouwscore: A

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 1.851
Bruikbare oppervlakte:: 210,00 m²
EPC:: 211 kWh/m²
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Ja
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Telefoon, Bronwater, Stookolie, Riolering, Internet, Domotica
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs (Denderleeuw de nayerstraat 11a [4,55 km]), Warenhuizen - Aldi (1740 Ternat [2,16 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express LIEDEKERKE [4,19 km]), Warenhuizen - Colruyt (ASSE (COLRUYT) [4,21 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool Affligem [1,02 km]), Vervoer - Treinstations (Essene Lombeek [2,29 km]), Gezondheid - Tandarts (Erna VAN SCHUERBEEK 1790 Affligem (Essene) Algemeen Tandarts [0,9 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Ternat [2,19 km]), Warenhuizen - Delhaize (Assesteenweg 257-259 1740 Ternat [2,74 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Essene Houwijkstraat [0,11 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Voorkooprecht:: Nee

Slaapkamer: 4
Keuken: 2
Keuken: 2
Badkamer: 2
Woonkamer: 2
Eetkamer: 1
Berging: 2
Magazijn: 1
Inkomhal: 1