Lichtrijk en ruim 3 slaapkamer appartement met inpandige garage

Type:
Appartement
Bouwjaar:
1952
Referentie:
PH 318
Prijs:
€ 425.000

Voor meer info of bezoek bel 0475/757251 of mail philip@ocvastgoed.be

Het zonnig appartement gelegen in residentie "Patijntje" heeft 3 slaapkamers, een terras aan de achterzijde, een inpandige garage en een staanplaats. De residentie heeft een lift.
Het appartement is uiteraard gelegen op een topligging, dicht bij het Sint-Pietersstation, de Watersportbaan en centrum Gent.

Het appartement op de tweede verdieping heeft een zeer ruime inkom, mooie lichtrijke leefruimte, een ruime slaapkamer vooraan en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde waar het zeer rustig is, een ingerichte keuken met een berging, badkamer en afzonderlijk toilet. In de kelder is nog een ruime berging aanwezig.

Overal HR-beglazing en nieuw schrijnwerk PVC
Individuele verwarming op gas, eigen tellers gas/water/elektriciteit
Gebouw met slechts 3 appartementen
EPC 231kWh/(m²jaar), label C
Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score B, G-score B
Asbestveilig
Stedenbouwkundige inlichtingen: Geen voorkoopprecht, woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
KI 1157

Voor meer info of bezoek bel 0475/757251 of mail philip@ocvastgoed.be

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 127,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 127,00 m²
EPC:: 231 kWh/m²
Bouwjaar:: 1952
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Ja
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Septische put, Parlofoon
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [1,12 km]), Warenhuizen - Aldi (9000 Gent [1,65 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Gent Voskenslaan [0,91 km]), Warenhuizen - Colruyt (GENT (COLRUYT) [1,77 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Kleuterschool - Ter Leie [0,16 km]), Vervoer - Treinstations (Ghent Sint Pieters [0,74 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Luc Geiregat [0,32 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,75 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,18 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [1,37 km]), Warenhuizen - Delhaize (Jubileumlaan 15 9000 Gent [0,64 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Gent Neermeerskaai [0,18 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee