Appartement in goede staat op topligging

Type:
Appartement
Bouwjaar:
1983
Referentie:
AP160
Prijs:
€ 175.000

Dit instapklare appartement op de vierde verdieping met 1 slaapkamer is gelegen op een goede ligging in Hamme met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants.

Indeling:
Via de lift of de trap betreden we dit appartement via de inkomhal. De lichtrijke woon- en eetruimte grenst aan de comfortabele open keuken. De nachthal geeft toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer met dubbele lavabo en ligbad, het aparte toilet.
Tenslotte beschikt dit toffe appartement nog over een ruime berging/dressing met aansluitend de wasplaats met voldoende ruimte voor de wasmachine en droogkast.

Als kers op de taart kan je op het zonovergoten balkon in alle rust en privacy genieten tijdens te mooie zomerdagen!

Dit topappartement is ideaal om voor u die op zoek is naar een goed gelegen appartement waar je uw eigen verhaal zal schrijven, maar dit appartement in goede staat kan evengoed dienen als rendabele opbrengsteigendom om te verhuren!

Indien gewenst kan de maandelijkse huur van €90 voor de achterliggende garage overgenomen worden.

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be

CV: elektrisch
EPC: 330 kWh/m² (D-label) – Binnenoppervlakte: 78 m²vollgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: C. G-score: C.
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 634
Totale oppervlakte:: 78,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 78,00 m²
EPC:: 330 kWh/m²
Bouwjaar:: 1983
Renovatie:: 2016
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Internet, Parlofoon
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9220 Hamme [1 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HAMME [0,26 km]), Warenhuizen - Colruyt (HAMME (COLRUYT) [0,64 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,19 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [8,66 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,19 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [6,6 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [6,45 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Hamme Hospitaalstraat [0,17 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee

Garage: 1
Slaapkamer: 1
Keuken: 1
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Berging: 1
Toilet: 1
Balkon: 1
Wasplaats: 1
Inkomhal: 1