Instapklare woning met 4 slaapkamers en koer te koop in centrum Gent.

Type:
Woning
Referentie:
SL.240831
Prijs:
€ 339.000

Deze woning is goed gelegen nabij de aansluiting met de verbindingswegen en nabij het stadscentrum, parken, enz... alsook in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, ...
De woning is aan de voorkant voorzien van 3 dubbele beglazing ter geluidsisolatie, de elektriciteit werd volledig vernieuwd alsook de centrale verwarming enkele jaren terug (2020).

Indeling:
GV: inkomhal, keuken met aanhorigheden, woonkamer met eetplaats, washok/berging, badkamer met douche, wastafel en toilet.
1eV: 2 ruime slaapkamers.
2eV: 3e en 4e slaapkamer.

Verder is er nog een gezellige koer met 1 groot berghok en 1 kleiner, een kelder en een opbergzolder.

Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - OC vastgoed: 0478 90 27 09.

EPC: 261 kWh/m² jaar - C label.
Bruikbare vloeropp (opgemeten volgens EPC) : 149 m².
Stedenbouwkundige info: in aanvraag 29/08/24.
Voor deze woning geldt er geen renovatieverplichting.

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 110,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 149,00 m²
EPC:: 261 kWh/m²
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,81 km]), Warenhuizen - Aldi (9000 Gent [0,11 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market GENT BROEDERL. WEVERSPLEIN [0,42 km]), Warenhuizen - Colruyt (GENT (COLRUYT) [0,06 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool De Boekenmolen [0,32 km]), Vervoer - Treinstations (Ghent Sint Pieters [2,47 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Jan Decoster [0,5 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,3 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,24 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [1,72 km]), Warenhuizen - Delhaize (Blazoenstraat 21 9000 Gent [0,74 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Gent Eiland Malem [0,03 km])

Slaapkamer: 4
Kelder: 1
Keuken: 1
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Zolder: 1
Koer: 1
Berging: 2
Toilet: 1