Riante BEN-woning te koop in Deinze!

Type:
Woning
Bouwjaar:
2022
Referentie:
GS2406006
Prijs:
€ 540.000

Ben je op zoek naar een BEN-nieuwbouwwoning met ruimte, stijl en een topligging in Deinze? Dan is dit unieke pand, de grootste woning in de buurt aan de scherpste prijs, misschien wel jouw nieuwe thuis!

Je komt binnen via een elegante inkomhal met gastentoilet. Vervolgens betreed je de royale woonkamer, die naadloos overgaat in een gezellig leef- en eetgedeelte en een ruime, moderne open keuken. De naastgelegen wasruimte biedt toegang tot zowel het terras en de tuin als de inpandige garage.

Op de eerste verdieping ontdek je maar liefst vier slaapkamers, een douchekamer, een luxe badkamer en twee toiletten. De master bedroom is rechtstreeks verbonden met de badkamer met toilet, zodat je volop kunt genieten van privacy en comfort.

De tweede verdieping biedt nog een grote, veelzijdige ruimte die naar wens afgewerkt kan worden tot twee extra slaapkamers, een kantoor, of een riante hobbyruimte.

Waarom kiezen voor deze woning?

Ruimste woning in de buurt: 225 m² bruto vloeroppervlakte (volgens EPB-attest).

Energiezuinig: Zeer lage EPC-waarde van 9 kWh/m² (A-label).

Toplocatie: Gelegen in een gezellige buurt met stijlvolle, gelijkaardige woningen.

Parkeermogelijkheden: Inpandige garage plus 2 extra parkeerplaatsen.

Scherpste prijs: De eigenaar wil graag snel verhuizen om dichter bij familie en vrienden te wonen.

Contact en bezoek: Neem contact op met Gilles via 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be.

Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers en dubbele beglazing.
EPC: 9 kWh/m² (A-label) - Bruto vloeroppervlakte: 225 m² (volgens het EPB-attest).
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woonuitbreidingsgebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = D. Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.

Grijp je kans op deze buitengewone woning en ontdek zelf waarom dit de beste keuze is in Astene!

Algemeen
Interieur

K-peil:: 25
Totale oppervlakte:: 288,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 225,00 m²
EPC:: 9 kWh/m²
Bouwjaar:: 2022
Algemene staat:: Nieuwe staat
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Zonnepanelen, Vloerverwarming, Septische put
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9800 Deinze [3,8 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express ASTENE [0,89 km]), Warenhuizen - Colruyt (DEINZE (COLRUYT) [1,87 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Mozaïek [0,63 km]), Vervoer - Treinstations (Deinze [2,78 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Janique Lobbestael [6,36 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [6,75 km]), Gezondheid - Tandarts (Tandarts Specialist in de Parodontologie [0,39 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Deinze [2,88 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gentsesteenweg 9 9800 Deinze [2,62 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Astene Edekestraat [0,36 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Ja
Voorkooprecht:: Nee

Keuken: 1
Badkamer: 2
Garage: 1
Woonkamer: 1
Terras: 1
Tuin: 1
Parkeerplaats: 1
Toilet: 3
Wasplaats: 1
Inkomhal: 1
Slaapkamer: 4
Zolder: 1