Ruime, halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Dendermondse Steenweg 3, 9220 Hamme (9220)

Type:
Woning
Bouwjaar:
1975
Referentie:
AP158
Prijs:
€ 370.000

Deze prachtige halfopen, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonovergoten tuin is gelegen op een heel gunstige en kindvriendelijke toplocatie in het charmante Hamme, maar als je wilt sta je in no time midden in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch?

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met zicht op de tuin met aangenaam en overdekt buitenterras, comfortabele keuken met eethoek, gastentoilet.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douchecabine, apart toilet, linnenkamer.

Deze woning is perfect voor u die op zoek is naar de ideaal gelegen gezinswoning in goede staat waar je uw eigen verhaal zal schrijven!

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be

CV: Aardgas & open haard
EPC: 280 kWh/m² (C-label) – Oppervlakte perceel: 412 m² – Bruikbare binnenoppervlakte woning: 201 m² volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 412,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 201,00 m²
EPC:: 280 kWh/m²
Bouwjaar:: 1975
Orientatie tuin:: Zuidoost
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9220 Hamme [3,29 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HAMME [2,58 km]), Warenhuizen - Colruyt (HAMME (COLRUYT) [1,75 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Kleuterschool - Ondersteboven [1,18 km]), Vervoer - Treinstations (Sint Gillis [5,85 km]), Gezondheid - Tandarts (Dorien LEFEVER 9220 Hamme (O.-Vl.) Algemeen tandarts [2,02 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [8,92 km]), Warenhuizen - Delhaize (Grootzand 19 9200 Grembergen [3,15 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Hamme Zwaarveld Samat [0,49 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee