Instapklare bungalow in Evergem - jouw groene oase nabij het centrum!

Type:
Bungalow
Bouwjaar:
1981
Referentie:
GS2407012
Prijs:
€ 385.000

Op een steenworp afstand van het centrum van Evergem en toch gelegen in een rustige buurt midden in het groen, vind je deze prachtige instapklare bungalow. Geniet van de rust en het comfort van een woning die perfect in harmonie is met de natuur.

Indeling:

Bij binnenkomst via de ruime inkomhal krijg je direct toegang tot de praktische wasplaats en de garage. De garage biedt volop ruimte voor extra opslag, motoren, fietsen, enzovoort. Op de oprit is voldoende parkeerruimte voor twee voertuigen.

De ruime, open leefruimte is het hart van de woning, met een eetgedeelte, een gezellige zithoek met open haard, en veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en de unieke glazen uitbouw. Vanuit de leefruimte heb je direct toegang tot de tuin en de open keuken, die is voorzien van een op maat gemaakte tafel met vier zitplaatsen en spiegels die een bijzonder ruimtelijk effect creëren.

De hal leidt naar twee ruime slaapkamers, beide met uitzicht op en directe toegang tot de tuin. Aan het einde van de hal vind je een apart toilet en een ruime badkamer met zowel een douche als een bad. Via de badkamer bereik je de derde slaapkamer, voorzien van praktische inbouwkasten.

De lichtrijke en rustgevende woning wordt omringd door een tuin die is opgedeeld in gezellige zithoeken. Of je nu een zomerse barbecue wilt organiseren, wilt genieten van een drankje met vrienden, of gewoon wilt ontspannen met het geluid van het vijvertje op de achtergrond, deze tuin biedt het allemaal. En zonder gras is het onderhoud minimaal!

Pluspunten van de woning:

Alles is op het gelijkvloers, geen trappen!

De tuin is een oase van rust en gezelligheid en staat garant voor vele mooie momenten.

Voorzien van 22 zonnepanelen!

Op maat gemaakte meubels zijn inbegrepen.

Centraal gelegen en toch rustig.

Mis deze unieke kans niet om jouw droomwoning in Evergem te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en laat je verrassen door de charme en het comfort van deze bungalow.

Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be

Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing.

EPC: 243 kWh/m² (C-label) - Bruikbare Vloeroppervlakte: 138 m2 (volgens het EPC-attest)

Stedenbouwkundige inlichtingen: In aanvraag sinds 16/07/2024
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.

Algemeen
Interieur

K-peil:: 113
Totale oppervlakte:: 353,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 138,00 m²
EPC:: 243 kWh/m²
Bouwjaar:: 1981
Orientatie tuin:: Noordwest
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [9,59 km]), Warenhuizen - Aldi (9940 Evergem [0,68 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market EVERGEM [1,5 km]), Warenhuizen - Colruyt (WONDELGEM (COLRUYT) [3,37 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! Basisschool Het Molenschip Evergem [1,52 km]), Vervoer - Treinstations (Sleidinge [2,53 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Jürgen Schockaert [3,24 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [2,81 km]), Gezondheid - Tandarts (Paul STEYAERT 9940 Evergem Algemeen Tandarts [0,94 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [7,16 km]), Warenhuizen - Delhaize (Botestraat 14 9032 Wondelgem [3,24 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Evergem Azaleastraat [0,28 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Ja

Slaapkamer: 3
Keuken: 1
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Terras: 1
Tuin: 1
Parkeerplaats: 1
Toilet: 1
Open haard: 1
Vijver: 1
Wasplaats: 1
Inkomhal: 1