BRAKEL - Instapklare woning met 3 slaapkamers

Type:
Woning
Bouwjaar:
1993
Referentie:
HP24.06
Prijs:
€ 312.000

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Hannes van OC Vastgoed: 0479 58 23 26 of hannes@ocvastgoed.be

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing, ideaal gelegen in het groen nabij het centrum van Brakel en dicht bij belangrijke verbindingswegen. De woning heeft een lichte opfrissing nodig, maar biedt tal van voordelen.

Bij binnenkomst vind je een ruime inkomhal met apart gastentoilet en badkamer. Er is een praktische wasplaats, een ruime living met eetplaats, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een veranda met sunscreen. Op de begane grond bevindt zich ook een kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer. Boven zijn er twee slaapkamers, een bergruimte en een extra badkamer.

Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Het dak en de muren zijn geïsoleerd, en de woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. In de veranda kun je regenwater oppompen uit een regenwaterput van 5000 liter, wat een duurzame oplossing biedt voor huishoudelijke taken. Daarnaast beschikt de woning over een garage.

Kortom, deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en een rustige, groene omgeving, terwijl het toch dicht bij het centrum ligt. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw droomhuis!

Stedenbouwkundige inlichting : in aanvraag sinds 25/05

EPC: 175 kWh/m² jaar (B-label) REF: 20240226-0003155866-RES-1. voor dit pand geldt geen renovatieverplichting.

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 465,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 172,00 m²
EPC:: 175 kWh/m²
Bouwjaar:: 1993
Orientatie tuin:: Zuidoost
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Effectief overstromingsgevoelig
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Riolering, Internet
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9660 Brakel [1,37 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market ZOTTEGEM [7,62 km]), Warenhuizen - Colruyt (BRAKEL (COLRUYT) [1,24 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,43 km]), Vervoer - Treinstations (Lierde [4,1 km]), Gezondheid - Tandarts (Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,36 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Zottegem [9,6 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,74 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Nederbrakel Beekstraat [0,14 km])

Slaapkamer: 3
Keuken: 1
Badkamer: 2
Garage: 1
Eetkamer: 1
Tuin: 1
Parkeerplaats: 1
Veranda: 1
Wasplaats: 1
Inkomhal: 1