Prachtige nieuwbouw woning met tuin op rustige ligging

Type:
Woning
Bouwjaar:
2019
Referentie:
PH 312
Prijs:
€ 949.000

Deze volledig en heel mooi afgewerkte half open bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk, doch met een heel goede bereikbaarheid!
Deze moderne parel werd in 2019 gebouwd met oog voor kwaliteit en detail en heeft werkelijk alle troeven in huis om van deze woning uw thuis te maken.

Alle troeven eventjes op een rij:
bewoonbare opp. maar liefst 350m², FULL domotica incl. bediening via gsm, camerabewaking/alarm, vloerverwarming, gashaard in de woonruimte, 3 ruime slaapkamers en extra verdiep (afgewerkte zolder) met vele mogelijkheden (slaapkamers, praktijkruimte of hobbykamer), aansluitingen/leidingen voor 2de badkamer voorzien, bureauruimte op gelijkvloers, ruime oprit en inpandige garage, energiezuinig: E-peil: E16 (zal nu nog lager zijn want er zijn 32 zonnepanelen ipv 16, een home battery en een extra warmtepomp voor warm sanitair water), Ventilatiesysteem D, fantastische tuin om te genieten…

Boek snel een afspraak 0475757251 of philip@ocvastgoed.be

Stedenbouwkundige inlichtingen; verkavelingsvergunning, vergunningen, geen voorkooprecht, deels gelegen zijn in een gebied voor primaire weg en deels in een zone voor stedelijk woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: gebouwscore B, perceelscore B.
Perceeloppervlakte 585m²
KI 1680
Voorlopig resultaat EPB E16 K28

Algemeen
Interieur

K-peil:: 28
Totale oppervlakte:: 585,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 350,00 m²
Bouwjaar:: 2019
Algemene staat:: Luxe afwerking
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Alarm, Riolering, Internet, Domotica, Videofoon, Vloerverwarming, Septische put, Warmtepomp
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,58 km]), Warenhuizen - Aldi (9070 Destelbergen [4,1 km]), Warenhuizen - Carrefour (Hypermarkt Carrefour hypermarkt Oostakker [0,95 km]), Warenhuizen - Colruyt (LOCHRISTI (COLRUYT) [2,94 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout [0,99 km]), Vervoer - Treinstations (Wondelgem [3,95 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Marleen Lootens [0,98 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [1,19 km]), Gezondheid - Tandarts (SARAH VAN BENEDEN 9041 Oostakker Algemeen Tandarts [0,65 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [5,16 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zeeschipstraat 52 9000 Gent [3,55 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostakker Campus [0,36 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Ja
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Ja
Voorkooprecht:: Nee