Vrijstaande gezinswoning met zonovergoten tuin op topligging

Type:
Woning
Bouwjaar:
1974
Referentie:
AP145
Prijs:
€ 315.000

Deze vrijstaande gezinswoning in goede staat bevindt zich op een kindvriendelijke topligging te Waregem, en in no time sta je in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants!

De indeling als volgt:
Inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte, keuken met zicht op de grote zongerichte tuin, berging/wasplaats, toilet, 2 slaapkamers, badkamer met lavabo en ligbad, ruime garage, autostaanplaats.

Als kers op de taart is de heel grote zolder eventueel om te vormen tot extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau…
Mogelijkheden genoeg om van deze vrijstaande woning uw droomhuis te maken!

Kortom, laat u verleiden door deze gezinswoning en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be.

CV: Warmtepomp
EPC: 292 kWh/m² (C-label) – Oppervlakte perceel: 663 m² – Bruikbare oppervlakte: 197 m²volgens het EPC-attest (excl. garage)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Geen renovatieplicht.

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 663,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 197,00 m²
EPC:: 292 kWh/m²
Bouwjaar:: 1974
Orientatie tuin:: Zuidoost
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Zonnepanelen, Warmtepomp
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs (O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 [1,47 km]), Warenhuizen - Aldi (8790 Waregem [1,96 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market Waregem [1,78 km]), Warenhuizen - Colruyt (WAREGEM (COLRUYT) [2,19 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,21 km]), Vervoer - Treinstations (Waregem [1,92 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Warvan De Preester [1,72 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,89 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Harelbeke [9,75 km]), Warenhuizen - Delhaize (Grote Steenweg 190 9870 Zulte [4,2 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Waregem Jagersstraat [0,23 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee