Verder af te werken woning te Erembodegem!
Nieuwerkerken-Dorp 84, 9300 Aalst (9300)
-
Type:
Woning -
Referentie:
ADB202409C -
Prijs:
€ 175.000
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
Deze verder af te werken woning (107m²) met 2 ruime slaapkamers en zonnige tuin bevindt zich op centrale locatie te Erembodegem. Centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Centrum op fietsafstand.
De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal, ruime leefruimte (45m²) met lichtkoepel, keuken, opbergruimte, badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
Eerste verdieping te betreden met vaste trap:
Twee ruime slaapkamers (16m²) (14m²) (20m²) verder af te werken.
Veilig afgesloten tuin.
Parking in de straat.
Technische gegevens:
Dubbele beglazing, pellet kachel, gasaansluiting.
Bent u op zoek naar een leuk project met tuin te Erembodegem? Kom dan snel langs!
EPC 577 (Label F - de score zal beter liggen gezien het al extra geïsoleerd werd) renovatieverplichting / Bewoonbare oppervlakte: 107m² / Perceel oppervlakte 117m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 9/02/2024.
Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Perceelscore C, Gebouwscore C
- Algemeen
- Interieur
- Totale oppervlakte:
- 117,00 m²
- Bruikbare oppervlakte:
- 107,00 m²
- EPC:
- 577 kWh/m²
- Algemene staat:
- Licht op te frissen
- Overstromingsgevoeligheid:
- Niet overstromingsgevoelig
- Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet
- Omgeving:
- Onderwijs - Secundair onderwijs ([9300] Ledebaan [Aalst] [2,7 km]), Warenhuizen - Aldi (9450 Haaltert [2,43 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market Aalst Rafelgemstraat [2,14 km]), Warenhuizen - Colruyt (HAALTERT (COLRUYT) [3,31 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Linde [0,41 km]), Vervoer - Treinstations (Haaltert [2,16 km]), Gezondheid - Tandarts (Tony EEMAN 9320 Erembodegem (Nieuwerkerken) Algemeen Tandarts [1,08 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Aalst [2,71 km]), Warenhuizen - Delhaize (Nieuwerkerken-Dorp 71 9320 Nieuwerkerken [0,04 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Nieuwerkerken Kantonstraat [0,09 km])
- Slaapkamer
- 2
- Keuken
- 1
- Badkamer
- 1
- Woonkamer
- 1
- Eetkamer
- 1
- Terras
- 1
- Tuin
- 1
- Berging
- 1
- Toilet
- 1
- Wasplaats
- 1
