Uitstekend gelegen, instapklare gezinswoning te koop in Drongen.

Type:
Woning
Bouwjaar:
1982
Referentie:
SL.240314
Prijs:
€ 495.000

Deze ruime woning is instapklaar en uitstekend gelegen in een rustige villawijk doch nabij Drongen centrum en de aansluiting met de verbindingswegen alsook in de buurt van scholen, winkels, openbaar vervoer, sporthal, enz.

Met twee slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping en tal van mogelijkheden op de bovenverdieping, vormt deze woning een uitzonderlijke opportuniteit inzake ligging, volume en oriëntatie.

In 2012 werd de woning volledig gerenoveerd. Een nieuwe keuken, badkamer, condensatie wandverwarmingseenheid, nieuwe elektriciteitskast, nieuwe leidingen. Ook de dakgoten, dakpannen, alle afvoerbuizen en de oprit in natuursteen werden aangepakt in 2011.
Alle nodige keuringsattesten zijn aanwezig.

Indeling van de woning;
GV: lichtrijke woonkamer, een keuken met leuk uitzicht, twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, toilet.
1eV: verdieping met polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt, 2 slaapkamers.

Verder is er nog een berging, garage met bijkeuken en sectionaal garagepoort, een ruime, zonovergoten tuin en meerdere parkeerplaatsen op de oprit.

Troeven van de woning: - Fantastische ligging - bovenverdieping met tal van mogelijkheden - gelegen in een rustige villawijk.

Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - OC vastgoed: 0478 90 27 09

Perceelopp: volgens kadaster 811m².
Bruikbare opp: 224 m²(opgemeten volgens EPC)
EPC: C-label – 238 kWh/m²-jaar
Gelegen in niet overstomingsgevoelig gebied: P-score: A - G-score: A

Voor dit pand gelden geen renovatieverplichtingen.

Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd , geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht.

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 1.026
Totale oppervlakte:: 811,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 224,00 m²
EPC:: 238 kWh/m²
Bouwjaar:: 1982
Renovatie:: 2012
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Riolering, Internet
Omgeving:: Landelijk, Centrum, Woonkern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [6,82 km]), Warenhuizen - Aldi (9031 Drongen [3,41 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market Drongen [2,56 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,51 km]), Vervoer - Treinstations (Drongen [3,11 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Janique Lobbestael [0,43 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,57 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,45 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kortrijksesteenweg 132 9830 Sint-Martens-Latem [3,65 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Drongen Molenhuis [0,41 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee

Slaapkamer: 4
Keuken: 1
Badkamer: 1
Garage: 1
Woonkamer: 1
Tuin: 1
Berging: 1