Instapklaar, lichtrijk appartement met 2 ruime slaapkamers en terras!
-
Type:
Appartement -
Referentie:
LB2316NEW -
Prijs:
€ 225.000
Dit ruim appartement (94m²) is gelegen op de 2de verdieping op een toplocatie te Boom. Het appartement bevindt zich op een zeer centrale ligging voor scholen, invalswegen en supermarkten.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Louise Becu van OC Vastgoed: 0479 54 86 26 of louisebecu@ocvastgoed.be.
Indeling als volgt:
Ruime inkomhal met aansluitend de keuken (voorzien van alle toestellen), lichtrijke woonkamer met grote glaspartijen die voor voldoende licht zorgen de hele dag door, badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, 2 ruime slaapkamers met aansluitend een zonnig terras. Beneden is nog een berging + gemeenschappelijke plaats voor fietsen.
Het gebouw (Residentie Fort) bestaat uit 8 entiteiten met lift vanaf de 1ste verdieping.
Technische gegevens: Hoogrendementsglas en centrale verwarming op aardgas.
Troeven:
- Zeer gunstige EPC-score
- Centrale locatie
- Volledig instapklaar
- Perfect verhuurbaar
CV: gas
EPC: 124 kWh/m² (B-label) – Opp: 94 m2 – Bewoonbare opp: 94 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen 27/02/2024: woongebied, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score : C / G-score : C
- Algemeen
- Interieur
- Totale oppervlakte:
- 94,00 m²
- Bruikbare oppervlakte:
- 94,00 m²
- EPC:
- 124 kWh/m²
- Algemene staat:
- Instapklaar
- Overstromingsgevoeligheid:
- Niet overstromingsgevoelig
- Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Bronwater, Distributie, Riolering, Internet, Domotica, Videofoon, Septische put
- Omgeving:
- Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! Koninklijk Atheneum Hoboken [9,18 km]), Warenhuizen - Aldi (2850 Boom [1,38 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express WILLEBROEK [2,86 km]), Warenhuizen - Colruyt (BOOM (COLRUYT) [0,86 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Hoeksteen Boom [0,19 km]), Vervoer - Treinstations (Boom [0,61 km]), Gezondheid - Tandarts (Apostolos KOUTOULAS 2850 Boom Algemeen tandarts [0,11 km]), Warenhuizen - Delhaize (Frans De Schutterlaan 2 2850 Boom [0,19 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Boom Antwerpsestraat [0,16 km])
- Slaapkamer
- 2
- Keuken
- 1
- Badkamer
- 1
- Woonkamer
- 1
- Eetkamer
- 1
- Terras
- 1
- Berging
- 1
- Toilet
- 1
- Inkomhal
- 1
