Volledig gerenoveerde, instapklare woning te Zaffelare

Type:
Woning
Bouwjaar:
1966
Referentie:
MF-017-CCCC
Prijs:
€ 430.000

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Martine van OC Vastgoed op 0475/74 21 73 of martine@ocvastgoed.be.
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1966, heeft een uitgebreide renovatie ondergaan tussen 2015 en 2023 met hoogwaardige materialen. Het resultaat is een uiterst gezellig woonoppervlak van 270 m2. In de afgesloten tuin kan je volop genieten van de rust.

Indeling als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, berging met wateraansluiting, inmaakkasten, zeer ruime zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken, grote eetkamer, masterbedroom met ensuite badkamer (inloopdouche, lavabo, toilet), dressing .

Tussenruimte: nu wasplaats.

Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 tweepersoonskamers, badkamer (ligbad, stoomkabine, lavabo, toilet) .
Bergzolder .
Kelder .
Terrassen: 3 terrassen .
Inpandige garage .

Troeven:
Vloerverwarming beneden .
Verwarming op aardgas boven (hoogrendementsketel) .
Driedubbele beglazing .
Regenputten 2 van 5.000 l .

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, niet overstromingsgevoelig gebied, geen beschermd onroerend erfgoed
EPC: C-label / 248 kWh/ (m2jaar) .
Watertoets: P-score: A; G-score: A .
Grondoppervlake: 316 m2 .
Bewoonbaar oppervlakte: 270 m2

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 1.030
Totale oppervlakte:: 316,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 270,00 m²
EPC:: 248 kWh/m²
Bouwjaar:: 1966
Renovatie:: 2023
Orientatie tuin:: Zuid
Algemene staat:: Gerenoveerd
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Domotica, Vloerverwarming
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9080 Lochristi [4,1 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express ZELZATE [7,56 km]), Warenhuizen - Colruyt (LOCHRISTI (COLRUYT) [4,8 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Lagere School - Sint-Laurens [2,26 km]), Vervoer - Treinstations (Beervelde [6,24 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Christina Paelinck [7,53 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [6,09 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [2,38 km]), Warenhuizen - Delhaize (Oosteinde 1 9080 Zaffelare [2,42 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Zaffelare Windgatstraat [0,07 km])