Gerenoveerd 4 slaapkamer appartement met frontaal groen zicht op het citadelpark

Type:
Appartement
Bouwjaar:
1969
Referentie:
PH 306NEW
Prijs:
€ 524.000

Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be

Dit ruim 4 slaapkamer appartement is gelegen in de residentie "Ter Rive" op de tweede verdieping. Zeer mooie inkomhal met camerabewaking en 2 liften.
Bouwjaar 1969, renovatiejaar 2018.
Het appartement heeft vanuit de leefruimte een prachtig frontaal zicht op het citadelpark.
Bijzonder gunstige ligging aan het Citadelpark, op wandelafstand van het historisch centrum, vlakbij winkels, ontspanning, musea, universiteiten, openbaar vervoer en alle verbindingswegen...

U komt binnen in de ruime centrale inkomhal, waar een ingemaakte vestiaire en gastentoilet is voorzien. Via een dubbele deur met glaspartijen kom je in de zeer lichtrijke leefruimte van waaruit je een schitterend uitzicht hebt op het Citadelpark. Tijdloze prachtige parket in alle leefruimtes. In de badkamer, keuken en berging een tegelvloer.
Een hyper uitgeruste aansluitende keuken en een eerste terrasje.
Bij de slaapkamers zijn 2 badkamers, een badkamer voorzien met ligbad, lavabomeubel en tweede toilet en een tweede badkamer met douche en wasplaats.
Vanuit de slaapkamers en het achterliggend terras heb je een mooi zicht op de historische gebouwen in de omgeving.
In de kelder heb je een privatieve en zeer ruime opbergruimte.

KI 1524
Mobiliteitscore 82%
Geen overstromingsgevoelig gebied, gebouwscore A, perceelscore A
Elektriciteit voldoet aan het algemeen reglement van elektrische installaties, Conform AREI
EPC 124kWh/(m²jaar)
Asbestattest in opmaak 15/03/2024.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht.

Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 160,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 160,00 m²
EPC:: 124 kWh/m²
Bouwjaar:: 1969
Renovatie:: 2018
Algemene staat:: Gerenoveerd
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Alarm, Riolering, Internet, Septische put
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [1,39 km]), Warenhuizen - Aldi (9000 Gent [1,71 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express OVERPOORT [0,27 km]), Warenhuizen - Colruyt (LEDEBERG (COLRUYT) [1,9 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege [0,21 km]), Vervoer - Treinstations (Ghent Sint Pieters [0,98 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Erik Kegels [0,21 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,28 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,03 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [0,33 km]), Warenhuizen - Delhaize (Ottergemsesteenweg 2 9000 Gent [0,57 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Gent Veergrep [0,31 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee

Slaapkamer: 4
Keuken: 1
Badkamer: 2
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Terras: 2
Berging: 1
Toilet: 2
Wasplaats: 1
Kast: 2
Inkomhal: 1