Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin te Itegem!

Vogelzangstraat 5, 2220 Heist-op-den-Berg

Type:
Woning
Referentie:
ADB2023031
Prijs:
€ 399.000

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
U kan een bod doen vanaf de prijs van €399.000.

Deze ruime, instapklare woning (160m²) met 3 ruime slaapkamers en zonnige tuin bevindt zich in een rustige straat te Itegem. Centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Kindvriendelijke straat.

De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte en keuken (45m²) met eiland voorzien van alle toestellen dat zicht biedt op de tuin.
Ruime slaapkamer (15m²) op het gelijkvloers met aansluitend een badkamer voorzien van lavabo en inloopdouche.

Eerste verdieping te betreden met vaste trap:
Twee ruime slaapkamers (16m²) (11m²) en badkamer voorzien van lavabo, toilet en inloopdouche.
Mezzanine aanwezig (14m²).

Zonnige tuin met terras!
Tuinberging aanwezig!

Parking voorzien voor meerdere wagens op de oprit.

Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas, elektriciteit conform.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning te Itegem? Kom dan snel langs!

EPC 277 (Label C)/ Bewoonbare oppervlakte: 160m² / Perceel oppervlakte 661m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 27/11/2023.
Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Perceelscore A, Gebouwscore A

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 661,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 160,00 m²
EPC:: 277 kWh/m²
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (2220 Heist-op-den-Berg [3,65 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market Market HEIST-OP-DEN-BERG [2,72 km]), Warenhuizen - Colruyt (HEIST-OP-DEN-BERG (COLRUYT) [3,65 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Sint-Guibertus [0,32 km]), Vervoer - Treinstations (Heist Op Den Berg [3,19 km]), Gezondheid - Tandarts (Almeida CARLOS ALEXANDRE 2220 Heist-Op-Den-Berg Algemeen tandarts [0,76 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Nijlen [7,53 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kerkstraat 28 2222 Itegem [0,7 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Itegem Vogelzangstraat [0,21 km])