Te renoveren open bebouwing met garage te Zottegem

Type:
Woning
Bouwjaar:
1973
Referentie:
DJ188-Langestraat 116
Prijs:
€ 270.000

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed via 0474 25 55 78. U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via onze website www.ocvastgoed.be - Deze ruime en solide open bebouwing dateert uit 1973 en bevindt zich langs de Langestraat te Godveerdegem (Zottegem). De woning is uiterst strategisch gelegen en geniet veel visibiliteit, wat interessant kan zijn voor een zelfstandig (bij)beroep. Winkels, openbaar vervoer, de N42, ... bevinden zich vlakbij!
Indeling: inkomhal, grote leefruimte met haard en aansluitende eetplaats, keuken, berging met voorzieningen wasmachine en droogkast, bureel (of slaapkamer op gelijkvloerse verdieping), toilet, ruime garage. Er is een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, verschillende zoldertjes onder schuinte van het dak.
Buiten is er nog de tuin (zowel vooraan, zijkant als achteraan) en een ruime oprit voor meerdere wagens.
Centrale verwarming op stookolie, ramen enkele beglazing (houten profielen), elektrische installatie niet conform, constructie in beton. EPC: 410 (label E, renovatieplicht), KI: 1.155.
Woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 1.155
Totale oppervlakte:: 491,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 230,00 m²
EPC:: 410 kWh/m²
Bouwjaar:: 1973
Orientatie tuin:: Noordwest
Algemene staat:: Te renoveren
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Internet
Omgeving:: Centrum (Markt Zottegem [3,2 km]), Commercieel (Z-Park, Langestraat [0,6 km]), Onderwijs - Secundair onderwijs (O.-L.-Vrouwcollege-Campus Grotenberge [1,5 km]), Warenhuizen - Aldi (Aldi Zottegem [2,7 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour Market Zottegem [2,7 km]), Warenhuizen - Colruyt (Colruyt Zottegem [2,2 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool Grotenberge [1,7 km]), Vervoer - Treinstations (Station Zottegem [2,9 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dokter De Naeyer [1,0 km]), Gezondheid - Apotheker (Multipharma Zottegem [0,6 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (AZ Sint-Elisabeth Zottegem [2,2 km]), Gezondheid - Tandarts (Tandarts Luc Cesteleyn [2,1 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Zottegem [2,4 km]), Warenhuizen - Delhaize (Delhaize Zottegem [0,6 km]), Warenhuizen - Lidl (Lidl Zottegem [3,4 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Godveerdegem Driebunderstraat [0,1 km]), Café's (Café Driebunderhof [0,1 km]), Sporthal (Sporthal Bevegemse Vijvers [2,4 km]), Recreatie - Zwembad (Stedelijk zwembad Bevegemse Vijvers [2,4 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning:: Nee
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee