Ideale starterswoning op gunstige locatie, gelegen nabij de Bourgoyen, te Gent!

Type:
Woning
Bouwjaar:
1955
Referentie:
HVT169C
Prijs:
€ 365.000

Deze perfecte starterswoning is ideaal gelegen, vlakbij het prachtige 'Bourgoyen - Ossenmeersen' natuurgebied in Gent, en biedt een royaal oppervlak van 166m². De woning verkeert in uitstekende staat, wordt verwarmd met aardgas en beschikt over dubbele beglazing (PVC) met bijbehorende vliegenramen.

Indeling: bij binnenkomst treft u een ontvangsthal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer met wastafel, ligbad, douche en een stadstuin. Verder is er een wasruimte met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, en deze biedt tevens toegang tot de droge kelder, op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van 18m² en een apart toilet, op de tweede verdieping is de masterbedroom van 20m²/zolderkamer met dressing.

Parkeren? Geen probleem! Je kan gratis parkeren in de straat en het openbaar vervoer kan men terugvinden op wandelafstand. De straat wordt nog voor de verkoop volledig vernieuwd en er komt meer groen.

Kortom, bent u opzoek naar DE ideale starterswoning op een top locatie? Dan bent u aan het juiste adres. Laat u verleiden door dit pareltje en vraag snel uw bezoek aan! Bel Henry Van Tornhout op +32 474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be.

Vergund; Woongebied; Geen gerechtelijke dagvaarding; Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende oeverzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed.

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 74,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 160,00 m²
EPC:: 208 kWh/m²
Bouwjaar:: 1955
Orientatie tuin:: West
Algemene staat:: Instapklaar
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Riolering, Internet
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,36 km]), Warenhuizen - Aldi (9000 Gent [0,65 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market GENT BROEDERL. WEVERSPLEIN [0,97 km]), Warenhuizen - Colruyt (GENT (COLRUYT) [0,53 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool Hippo's Hof [0,46 km]), Vervoer - Treinstations (Ghent Sint Pieters [3,03 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Jan Decoster [0,07 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,26 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,17 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [2,09 km]), Warenhuizen - Delhaize (Blazoenstraat 21 9000 Gent [0,48 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Gent Biezenstuk [0,15 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee

Slaapkamer: 20m²
Slaapkamer: 1
Slaapkamer: 1
Kelder: 1
Keuken: 1
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Terras: 1
Berging: 1
Inkomhal: 1