Charmante gezinswoning met tuin, garage en opslagplaats

Type:
Woning
Bouwjaar:
1954
Referentie:
Noordstraat 166 Hamme
Prijs:
€ 375.000

Deze charmante te renoveren gezinswoning heeft de typische allure en uitstraling van een jaren '50 woning. De woning heeft een zeer sterk potentieel gezien zijn ruim woonvolume van 248m², de tuin, ruime garage en opslagplaats. Deze opslagplaats is zeer ruim en kan aangewend worden door een zelfstandige of een hobbyist.
U komt binnen via de authentieke inkomhal, aansluitend hebben we een woonkamer en eetkamer, hierachter bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Langs de inkomhal is er aan de andere zijde nog een apart bureau voorzien.
Op de eerste verdieping hebben we dan 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en ligbad.
Via een vaste trap hebben we een ruime zolder met mogelijkheid tot het uitbouwen van twee extra slaapkamers. Het dak werd in 2013 nog gerenoveerd en geïsoleerd (bewijsstukken aanwezig). De tuin tot slot heeft een Zuid- oriëntatie.
Aankoop mogelijk aan het gunsttarief van 1% registratierechten bij grondige energetische renovatie van de woning.

EPC: 511,00kWh/m² jaar
Stedenbouw: beschikbaar 12/12/2022
Opp.bew.: 248m² (gebaseerd op ECP uittreksel met unieke code 20221230-0002739796-RES-2)

Voor meer informatie en bezoeken: contacteer Taghnee via taghnee@lieberman.be of +32 475 42 89 58.