Prachtige residentiële villa's op toplocatie!

Type:
Woning
Bouwjaar:
2024
Referentie:
PH 281Start
Prijs:
Op aanvraag

Voor meer info contacteer Philip 0475757251 of philip@ocvastgoed.be

Residentiële villa’s De Pinte

LOT 2 REEDS VERKOCHT!

De bouw van de woningen is gestart!

In een groene omgeving net buiten het centrum van De Pinte ontwikkelt Ascot Resim drie exclusieve nieuwbouw villa’s.

Percelen groter dan 2.600m2 in een residentiële buurt vormen de basis voor dit project. Niet een maximalisatie van het aantal woningen, maar wel de woonkwaliteit staat hier voorop. Deze benadering resulteert in volwaardige en duurzame viergevelwoningen, voorzien van warmtepomp en zonnepanelen.

Berkein Architects tekent in dit project een tijdloze pastoriestijl waarbij elke woning uniek is. De architectuur van de buitenschil laat bewoners alle vrijheid wat betreft het interieur: zowel landelijk als warm minimalisme heeft hier een plaats.

De villa’s worden één voor één volledig afgewerkt volgens een kwalitatief en hoogstaand bestek. Onze persoonlijke bouwadviseur begeleidt klanten tijdens het volledige bouwproces, al dan niet in combinatie met een eigen interieurarchitect.

Elke villa is bijzonder praktisch en intuïtief ingedeeld. Het gelijkvloers bevat onder andere een inpandige garage van ca. 7m diep en een afzonderlijke bureau- of praktijkruimte aan de voorgevel. Een discrete inkom langs op zijgevel geeft toegang tot een grote leefruimte met open keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een ruime badkamer met douche én ligbad, een extra douchekamer met lavabo en verder nog een afzonderlijk toilet. Bovendien is nog een bruikbare open ruimte aanwezig op de tweede verdieping.

Laat deze unieke kans niet voorbij gaan in een zoekregio waar een kwalitatief aanbod veel kleiner is dan de vraag.

LOT 1, huisnummer 8, oppervlakte woongebied 836m², oppervlakte achter 1835m², bewoonbare oppervlakte woning 241m², grondwaarde 385.000 (12% verkooprechten), constructiewaarde 380.000 (21%btw).

(Verkocht) LOT 2, huisnummer 8A, oppervlakte woongebied 820m², oppervlakte achter 1821m², bewoonbare oppervlakte woning 241m², grondwaarde 385.000 (12% verkooprechten), constructiewaarde 380.000 (6% btw).

LOT 3, huisnummer 8B, oppervlakte woongebied 820m², oppervlakte achter 1849m², bewoonbare oppervlakte woning 241m², grondwaarde 385.000 (12% verkooprechten), constructiewaarde 380.000 (6% btw).

*6% btw indien de kopers voldoen aan de voorwaarden

Het perceel te De Pinte bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, perceelscore D, gebouwenscore A.

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 2.670,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 241,00 m²
Bouwjaar:: 2024
Algemene staat:: Luxe afwerking
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Domotica, Videofoon, Zonnepanelen, Septische put, Warmtepomp
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,81 km]), Warenhuizen - Aldi (9810 Eke [1,55 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DE PINTE [2,2 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-DENIJS-WESTREM (COLRUYT) [4,62 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool [1,7 km]), Vervoer - Treinstations (Eke Nazareth [1,85 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Edwig Schatteman [8,18 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [5,25 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,46 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Deinze [7,67 km]), Warenhuizen - Delhaize (Baron de Gieylaan 23 9840 De Pinte [2,07 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Eke Nederbosstraat [0,37 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: In aanvraag
Verkavelingsaanvraag:: Ja
Voorkooprecht:: Nee