Open bebouwing in doodlopende straat nabij centrum Zottegem

Type:
Woning
Bouwjaar:
1970
Referentie:
DJ178-Meyerskouter 18
Prijs:
€ 399.000

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed via 0474 25 55 78. U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via onze website www.ocvastgoed.be - Deze ruime en solide laagbouwvilla van het type open bebouwing dateert uit 1970 en bevindt zich langs de doodlopende straat Meyerskouter te Zottegem. De woning is uiterst centraal gelegen (wandelafstand centrum Zottegem) doch in alle rust (geen doorgaand verkeer). Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, cafés, ... bevinden zich op wandelafstand! De woning verkeert in een goed onderhouden staat doch op te frissen anno 2023.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte met open haard en aansluitende eetplaats, ruime keuken met koele berging, nachthal met ingemaakte kasten, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere (of bureau), badkamer met ligbad, lavabo, toilet, tevens wasplaats, inpandige garage. Er is een grote (niet ingerichte) zolder bereikbaar via valluik, deze biedt nog tal van mogelijkheden. De woning staat deels op kruipkelder. Buiten is er een leuke, aangelegde tuin, oprit, ...
De dakbedekking werd reeds vernieuwd (natuurleien), centrale verwarming op aardgas, ramen dubbele beglazing (houten profielen), regenwater aanwezig, constructie in beton. EPC: 657 (renovatieplicht), KI: 1.038.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 1.038
Totale oppervlakte:: 640,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 186,00 m²
EPC:: 657 kWh/m²
Bouwjaar:: 1970
Orientatie tuin:: Noordwest
Algemene staat:: Te renoveren
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Omgeving:: Centrum (Markt Zottegem [0,5 km]), Woonkern, Stadskern (Markt Zottegem [0,5 km]), Rustig (Meyerskouter Zottegem [0,0 km]), Onderwijs - Secundair onderwijs (O-L-Vrouwcollege - Zottegem [0,5 km]), Warenhuizen - Aldi (Aldi Zottegem [1,4 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour Market Zottegem [0,4 km]), Warenhuizen - Colruyt (Colruyt [2,0 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool - SBS Erwetegem [0,1 km]), Vervoer - Treinstations (Station Zottegem [0,6 km]), Gezondheid - Huisdokter (Huisartsenpraktijk Sanitary [0,7 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek De Geyter Veerle [0,5 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (AZ SEZZ ziekenhuis Zottegem [1,2 km]), Gezondheid - Tandarts (Frank Schelfaut Algemeen Tandarts [0,15 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Zottegem [2,5 km]), Warenhuizen - Delhaize (AD Delhaize Zottegem [2,9 km]), Warenhuizen - Lidl (Lidl Zottegem [1,7 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Zottegem Weidestraat [0,1 km]), Sporthal (Sporthal Helios [0,7 km]), Bibliotheek (Bibliotheek Kasteel van Egmont, 9620 Zottegem [0,9 km]), Recreatie - Zwembad (Stedelijk zwembad Bevegemse Vijvers [2,1 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Ja
Voorkooprecht:: Nee