Instapklare HOB met grote garage, 4 slpk. en tuin

Type:
Woning
Bouwjaar:
2003
Referentie:
NL147 - woning
Prijs:
€ 399.000

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels - OC Vastgoed: 0497/74.52.15. U kan alle attesten voor verkoop downloaden op onze website www.ocvastgoed.be.
Deze unieke eigendom geniet een centrale ligging te Bruisbeke, dichtbij het levendige centrum van Sint-Lievens-Houtem en tevens dichtbij de N42, richting de autosnelweg E40.
De eigendom met instapklare halfopen bebouwing werd gebouwd in 2003 met kwalitatieve materialen en geniet een zeer stevige structuur. De woning is voorzien van een doorrij-garage (poort vooraan en achteraan), waar een grote camionette/tractor kan passeren.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met een bureauhoek, geïnstalleerde keuken, aangrenzend een praktische berging en een grote garage met een tweede toilet. De verdieping telt vier slaapkamers (waarvan één voorzien van inbouwkasten), badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche én een apart (derde) toilet. Droge kelder en zolder aanwezig.
Knusse en zuid georiënteerde tuin aanwezig, voorzien van alle privacy.
INTERESSANTE EIGENDOM AAN DE JUIST PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!!
Nog enkele belangrijke zaken even op een rij: conforme elektriciteit, PVC ramen met dubbele beglazing, CV op stookolie, muurisolatie (3cm) en dakisolatie (10cm) aanwezig, regenwaterput aanwezig.
EPC: 234 kWh/(m² jaar), energielabel C. Woongebieden + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. Asbestveilig.

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 1.249
Totale oppervlakte:: 400,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 241,00 m²
EPC:: 234 kWh/m²
Bouwjaar:: 2003
Orientatie tuin:: Zuidwest
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Stookolie, Riolering
Omgeving:: Centrum (Marktplein Sint-Lievens-Houtem [1,0 km]), Warenhuizen - Aldi (Aldi Herzele [3,63 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour Market Scheldewwindeke [4,95 km]), Warenhuizen - Colruyt (Colruyt Zottegem [5,37 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool Hofkouter Sint-Lievens-Houtem [0,66 km]), Vervoer - Treinstations (Station Hillegem [3,89 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Quagebeur [0,40 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (AZ Sint-Elisabeth Zottegem [10,40 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Zottegem [4,81 km]), Warenhuizen - Delhaize (Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem [1,18 km]), Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Lievens-Houtem Stelplaats [0,11 km]), Bibliotheek (Bibliotheek Sint-Lievens-Houtem [1,90 km]), Cultureel centrum (CC De Fabriek [1,90 km])
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee

Slaapkamer: 4
Kelder: 1
Keuken: 1
Badkamer: 1
Garage: 1
Woonkamer: 1
Zolder: 1
Berging: 1
Toilet: 3
Magazijn: 1