Ruime art-deco woning gelegen in het Miljoenenkwartier met tuin.

Type:
Woning
Bouwjaar:
1925
Referentie:
OC-004C
Prijs:
€ 485.000

Deze woning is gebouwd tijdens het interbellum en gelegen in het hartje van het Miljoenenkwartier, op enkele minuten stappen van Gent Sint Pieters en aan de zuidkant van Gent centrum. De gezellige straat straalt rust uit is en voorzien van het nodige groen. Indeling: inkomhal, living en eetplaats, terras en zuidgerichte tuin, met berging, keuken en ruime kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime kamers met een zolderkamer. De woning is nog te renoveren. Bezoek na afspraak met Olivier van OC vastgoed 0475330246. Volgens het EPC attest is de bruikbare vloeroppervlakte 207 m2.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
Woongebied met cultureel, historisch en/of esthetisch waarde
Vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
Geen verkavelingsvergunning
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende overzone
Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed
Renovatieverplichting

EPC: 357 kWh/(m2 jaar)/ Energielabel: E
Watertoets: P-score: A G-score: A. Bruikbare opp.: 207 m2 (volgens het EPC). Verwarming: aardgas

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 126,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 207,00 m²
Bouwjaar:: 1925
Algemene staat:: Te renoveren
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [0,67 km]), Warenhuizen - Aldi (9000 Gent [0,92 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express GENT HENDRIKAPLEIN [0,87 km]), Warenhuizen - Colruyt (LEDEBERG (COLRUYT) [2,2 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Lagere School - KLIM [0,04 km]), Vervoer - Treinstations (Ghent Sint Pieters [0,78 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Bart Buyssens [0,06 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,21 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen tandarts [0,04 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [1,21 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kortrijksesteenweg 906 9000 Gent [0,58 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Gent Krijgslaan [0,18 km])
Voorkooprecht:: Nee

Slaapkamer: 4
Badkamer: 1
Woonkamer: 1
Terras: 1
Zolder: 1
Tuin: 1
Toilet: 1
Inkomhal: 1