Luxueuze villa-bungalow met zwemvijver aan de rand van Buggenhoutbos!

Type:
Villa
Bouwjaar:
1995
Referentie:
ADB2023012C
Prijs:
€ 799.000

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block - OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
U kan een bod doen vanaf de prijs van €799.000

Deze villa (volledig gelijkvloers) met 3 ruime slaapkamers, zwemvijver en garage biedt een oase van rust en is gelegen aan de rand van Buggenhoutbos. Ze is afgewerkt met hoogst-kwalitatieve materialen, overal vind je zeer mooie details terug. Centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Buggenhoutbos op wandelafstand.

De indeling is als volgt:
Grote inkomhal met bureauruimte, ingemaakte vestiairekast, gastentoilet, berging, gezellige living die zicht geeft op de open keuken en veranda. De op maat gemaakte keuken is voorzien van alle Siemens toestellen. Lichtrijke veranda die een oase van rust biedt door het tropisch zicht op de zwemvijver. Drie ruime slaapkamers aanwezig (20m²20m²15m²), dressing aanwezig.
Luxueuze badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en sauna.

Zolderruimte aanwezig.
Rustige, zuid geörienteerde tuin met terras. Luxueuze zwemvijver aanwezig.
Ruime dubbele garage aanwezig 48m² en voldoende parking op de oprit.

Stedenbouwkundige info in aanvraag sinds 23/05/2022
EPC 263 (energielabel C) / Bewoonbare oppervlakte: 217m² / Perceel oppervlakte: 900m²
Geen overstromingsgevoelig gebied.
P-score: A, G-score: A.

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 900,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 217,00 m²
EPC:: 263 kWh/m²
Bouwjaar:: 1995
Orientatie tuin:: Zuid
Algemene staat:: Luxe afwerking
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Alarm, Riolering, Airco, Internet, Domotica, Videofoon, Zonnepanelen
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (1785 Merchtem [4,08 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OPWIJK [2,21 km]), Warenhuizen - Colruyt (OPWIJK (COLRUYT) [2,79 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Duizendpootrakkers Opwijk [1,63 km]), Vervoer - Treinstations (Opwijk [1,37 km]), Gezondheid - Tandarts (Luc BOULPAEP 1745 Opwijk Algemeen Tandarts [2,12 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kerkstraat 90 9255 Buggenhout [3,15 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Opstal Hoge Jan [0,42 km])