Ruime open bebouwing met praktijkruimte in het rustige Bellem.

Type:
Gebouw gemengd gebruik
Bouwjaar:
1977
Referentie:
OC-007/OC
Prijs:
€ 695.000

Het hoofdgebouw heeft een totale gelijkvloers oppervlakte van 270 m2 inclusief een nieuwbouw praktijkruimte van
75 m2 met 8 autostaanplaatsen (oppervlakte afkomstig uit de informatie van Cadgis). Het hoofdgebouw heeft een eerste verdieping van 100m2. De totale bruto bebouwde oppervlakte bedraagt 370 m2.
De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, ingerichte keuken, berging, dubbele garage waarvan 1 momenteel is ingedeeld als studio. Nieuwbouw praktijkruimte met berging en veel lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De woning is vrij bij akte. Centrale verwarming op aardgas. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, vergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, niet overstromingsgevoelig gebied
Watertoets: P-score: B; G-score: A - EPC: 310 kWh/(m2 jaar)/ label: D. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Olivier Coppoy op 0475/33 02 46 of stuur een mail naar olivier@kmovastgoed.be

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 2.058
Totale oppervlakte:: 1.031,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 300,00 m²
EPC:: 310 kWh/m²
Bouwjaar:: 1977
Orientatie tuin:: Zuid
Algemene staat:: Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Alarm, Internet
Omgeving:: Onderwijs - Secundair onderwijs (Instituut Sancta Maria [8,98 km]), Warenhuizen - Aldi (9880 Aalter [3,33 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market AALTER [3,31 km]), Warenhuizen - Colruyt (AALTER (COLRUYT) [3,38 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,47 km]), Vervoer - Treinstations (Bellem [1,05 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Christophe Bosschem [9,28 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Roelens - Malisse [9,68 km]), Gezondheid - Tandarts (Barbara VAN PETEGHEM 9881 Bellem Algemeen Tandarts [0,77 km]), Warenhuizen - Delhaize (Stationsplein 1 9880 Aalter [3,11 km]), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Bellem Museumstraat [0,25 km])
Bouwvergunning:: Ja
Voorkooprecht:: Nee

Slaapkamer: 4
Keuken: 1
Badkamer: 1
Garage: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Tuin: 1
Parkeerplaats: 8
Toilet: 2
Kantoor: 1
Inkomhal: 1