Uiterst ruime woning nabij markt Sint-Lievens-Houtem

Diepestraat 13, 9520 Sint-Lievens-Houtem

Type:
Woning
Referentie:
DJ165-Diepestraat 13
Prijs:
€ 399.000

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed via 0474 25 55 78. U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via onze website www.ocvastgoed.be - Deze zeer grote gesloten bebouwing bevindt zich langs de Diepestraat te Sint-Lievens-Houtem. De woning is vlot bereikbaar en bevindt zich op wandelafstand van de markt. In totaal zijn er 10 (!) slaapkamers, de totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 318 m². De woning werd gerenoveerd omstreeks 2018.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met aansluitende eetplaats/geïnstalleerde keuken, bureauruimte, 2e leefruimte (momenteel ingericht als "cinema" voor de kinderen), 2e toilet, berging, garage met sectionale poort, ... tuin met terras, oriëntatie op het oosten. Eerste verdieping: 5 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad en lavabo. Tweede verdieping: opnieuw 5 slaapkamers en 2 badkamers (beide voorzien van douchecabine, lavabo en toilet). Er is nog een droge kelder welke dienst doet als wasplaats.
15 zonnepanelen (7 vooraan, 8 achteraan), ramen dubbele beglazing (meeste HR-B), ALU en PVC profielen, centrale verwarming op aardgas d.m.v. 2 CV-ketels (BULEX), elektrische installatie niet volledig conform. EPC: 227 (label C), KI: 890. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, watertoets: P-score D, G-score D.

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 890
Totale oppervlakte:: 329,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 318,00 m²
EPC:: 227 kWh/m²
Renovatie:: 2018
Orientatie tuin:: Oost
Algemene staat:: Instapklaar
Beschermd erfgoed:: Nee
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen
Omgeving:: Centrum (Centrum Sint-Lievens-Houtem [0,35 km]), Onderwijs - Secundair onderwijs (O.-L.-Vrouwcollege-Campus Grotenberge [6,6 km]), Warenhuizen - Aldi (Aldi Herzele [2,41 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour Market Herzele [4,17 km]), Warenhuizen - Colruyt (Colruyt Zottegem [5,03 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Sint- Lievensinstituut [0,3 km]), Vervoer - Treinstations (Hillegem [3,07 km]), Gezondheid - Huisdokter (Huisartsenpraktijk Houtem [0,70 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Janssens Véronique [0,45 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (AZ Sint-Elisabeth Zottegem [8,0 km]), Gezondheid - Tandarts (Anne-Marie Tire Algemeen Tandarts [0,06 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Zottegem [4,42 km]), Warenhuizen - Delhaize (Delhaize Sint-Lievens-Houtem [0,15 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Lievens-Houtem Fabrieksstraat [0,06 km]), Restaurant (De Gouden Leeuw [0,55 km]), Café's (Bij Kleine Mien [0,35 km]), Bibliotheek (Bibliotheek Sint-Lievens-Houtem [0,18 km]), Recreatie - Zwembad (Stedelijk zwembad Bevegemse Vijvers [7,4 km])
Gevalideerd as-builtattest:: Nee
Stedenbouwkundige overtreding:: Nee
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee