Multifunctioneel herenhuis in centrum Oudenaarde

Type:
Woning
Referentie:
TB 010C
Prijs:
€ 685.000

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thibaut Browaeys van OC Vastgoed via 0492 80 38 59 - U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via de website www.ocvastgoed.be.

Dit multifunctioneel herenhuis is gelegen in de Kattestraat in hartje Oudenaarde en is perfect geschikt voor allerhande doeleinden! Authentieke elementen zoals hoge plafonds, de originele balken, knappe sierelementen én heel wat charme, deze eigendom heeft het allemaal. Er is een conforme elektrische installatie en voldoende parkeermogelijkheid.

Binnenkomen doen we via de inkom met een prachtige traphal. Via deze ruimte is er toegang tot de 3 handelsgedeeltes/leefruimtes, waarvan 1 ruimte nog eens over een eigen inkom beschikt. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een grote berging die leidt naar de 2 garages.
Op de eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers/kamers, een badkamer, een toilet en een berging.
Tweede verdieping: ruime, afgewerkte zolder. Verder is er nog een grote kelder.

CV op aardgas, houten ramen met deels dubbel (HR) glas en enkel glas, muur- en dakisolatie aanwezig, EPC: 226 kWh/m²jaar - Label C; (Alle EPC zijn terug te vinden via de website). Woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Watertoets: P-score: A ;G-score: A

Algemeen
Interieur

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd):: € 859
Totale oppervlakte:: 213,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 368,00 m²
EPC:: 204 kWh/m²
Renovatie:: 2014
Algemene staat:: Gerenoveerd
Bemeubeld:: Nee
Overstromingsgevoeligheid:: Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed:: Ja
Voorzieningen:: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Omgeving:: Centrum, Omgeving school, Stadskern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Vincentiusinstituut [9,26 km]), Warenhuizen - Aldi (9700 Oudenaarde [0,73 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Oudenaarde [1,12 km]), Warenhuizen - Colruyt (OUDENAARDE (COLRUYT) [0,3 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,06 km]), Vervoer - Treinstations (Oudenaarde [0,64 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts (Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,2 km]), Warenhuizen - Delhaize (Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,63 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oudenaarde Tacambaro [0,24 km]), Restaurant, Café's, Bibliotheek
Stedenbouwkundige bestemming:: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning:: Ja
Verkavelingsaanvraag:: Nee
Voorkooprecht:: Nee