Landelijke woning met ruimte voor handelszaak

Type:
Woning
Referentie:
ASM009 OC00006C
Prijs:
€ 1.275.000

In het mooie Adegem op uitstekende ligging vinden we deze imposante villa terug die aansluitend een mooie ruimte bezit voor het uitbaten van een zaak/praktijk ter grootte van 165 m2.

In de gigantische tuin is het heerlijk verblijven aan het enorme buitenzwembad met ingebouwde plage. De woning zelf werd in 2020 volledig gerenoveerd met zeer hoogwaardige materialen.

De villa zelf bestaat uit:

Gelijkvloers: keuken, woonkamer, eetkamer, bijkeuken, hal, bureau, gastentoilet, dressing, buitenkamer met biljarttafel, bar die in de winter kan afgesloten worden, badkamer

Eerste verdieping: 4 slaapkamers, 2 badkamers, toilet

Kelder: wijnkelder, technische ruimte en berging

Tuin: buitenzwembad, poolhouse, sauna, 3 paardenstallen, tuinhuis

Handelszaak: momenteel uitgebaat als zwembadwinkel, maar een mooie mogelijkheid tot het opstarten van eigen praktijk of commerciële ruimte.

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, ambachtelijke bedrijven en kmo's, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Voor meer info of bezoek: contacteer ANNE-SOPHIE - Lieberman & Woods
0479 04 58 93
anne-sophie@lieberman.be

Algemeen
Interieur

Totale oppervlakte:: 5.909,00 m²
Bruikbare oppervlakte:: 830,00 m²
EPC:: 201 kWh/m²
Omgeving:: Warenhuizen - Aldi (9990 Maldegem [3,27 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market MALDEGEM [3,86 km]), Warenhuizen - Colruyt (MALDEGEM (COLRUYT) [3,15 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Papaver [0,76 km]), Vervoer - Treinstations (Eeklo [5,98 km]), Gezondheid - Tandarts (Philip VAN DEN ABEELE 9991 Adegem Algemeen Tandarts [0,44 km]), Warenhuizen - Delhaize (Sint-Barbarastraat 23 9990 Maldegem [2,23 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Adegem Root [0,35 km])