Op toplocatie te Gent: 9 BEN-appartementen + kantoorruimte + centrum woning

Sint-Dionysiusstraat 14, 9051 Sint-Denijs-Westrem

  • Type:
    Gemengd gebouw
  • Bouwjaar:
    01-062024
  • Referentie:
    PVP 064
  • Prijs:
    Op aanvraag

Residentie Mirage is gelegen in het hart van St.-Denijs-Westrem, en bestaat uit 9 uiterst energiezuinige appartementen, een kantoorruimte en een centraal gelegen BEN woning met 3 slaapkamers.  Door de topligging vindt u er op wandelafstand openbaar vervoer, winkels, scholen, horeca zaken, grootwarenhuis, groenten-en fruitwinkel en andere faciliteiten.  6% BTW MOGELIJK!

De appartementen:  beschikken over minimum 2 slaapkamers en een zuidgericht terras.  De appartementen worden uitgerust met een compleet ingerichte keuken (volkern werkblad, inductie kookvuur, dampkap, vaatwas, combi-oven, frigo met vriesvak spoelbak met ééngreepsmengkraan).  De badkamer bestaat uit een douchetub in acryl met glazen wand, en een badkamermeubel met 2 geïntegreerde lavabo's.  Elk appartement wordt verkocht met een ondergrondse staanplaats(en) en een kelderberging.

De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 117 m², waarvan 84 m² verkoopsoppervlakte en een zongerichte tuin.
De commerciële ruimte beschikt over een kitchenette, 2 toiletten en een berging.
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats(en). 

De centrumwoning is als volgt ingedeeld: inkom met gastentoilet, volledig ingerichte keuken (met o.a. inductie kookplaat, volkern werkblad, combi-microgolfoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser,...), woongedeelte met eet-en zihoek, polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, slaapkamer of ruime berging.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, dubbele lavabo, toilet.
Er is een zonnige tuin die uitgeeft op het gemeenteplein.  Extra bergruimte dankzij de zolder.  Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats. 

Dit project betreft een verkoop op plan en valt onder de Wet Breyne (100% voltooiingswaarborg).  De oplevering wordt voorzien in juni 2024.

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vergunningen, woongebied, verkavelingsvergunning.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC: Elk appartement heeft een aansluiting op een aantal zonnepanelen.  Dit aantal wordt vastgelegd door de EPB berekening en dit om een maximum E-Peil van 30 te garanderen.
Elektriciteitskeuring conform A.R.E.I.

Meer info?  Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11 of philippe@ocvastgoed.be

 

  • Algemeen
  • Interieur
Philippe Van Peteghem
M: philippe@ocvastgoed.be
T: +32 467 04 33 11