Energiezuinge centrumwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Krijzeltand 4, 9051 Sint-Denijs-Westrem
-
Type:
Woning -
Bouwjaar:
2024 -
Referentie:
PVP 053 -
Prijs:
€ 555.000
Met zicht op het pittoreske gemeenteplein van St-Denijs-Westrem, stellen we deze compacte BEN-woning (Epeil<30) voor.
Dankzij de ideale ligging vindt men er scholen, grootwarenhuizen, handelszaken, openbaar vervoer en andere faciliteiten op wandelafstand.
De indeling is de volgende:
Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, volledig ingerichte keuken (met o.a. inductie kookplaat, volkern werkblad, combi-microgolfoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser), woongedeelte met eet-en zihoek, polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, slaapkamer of ruime berging.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, dubbele lavabo, toilet.
Er is een zonnige tuin die uitgeeft op het gemeenteplein. Extra bergruimte dankzij de zolder. Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats. Dit betreft een verkoop op plan en valt onder de Wet Breyne (100% voltooiingswaarborg). De oplevering wordt voorzien in juni 2024.
6% BTW MOGELIJK!
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vergunningen, woongebied, verkavelingsvergunning.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC: Elk appartement heeft een aansluiting op een aantal zonnepanelen. Dit aantal wordt vastgelegd door de EPB berekening en dit om een maximum E-Peil van 30 te garanderen.
Elektriciteitskeuring conform A.R.E.I.
Meer info? Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11 of philippe@ocvastgoed.be
- Algemeen
- Interieur
- Totale oppervlakte:
- 125,00 m²
- Bruikbare oppervlakte:
- 185,00 m²
- Bouwjaar:
- 2024
- Orientatie tuin:
- Zuid
- Algemene staat:
- Instapklaar
- Overstromingsgevoeligheid:
- Niet overstromingsgevoelig
- Beschermd erfgoed:
- Nee
- Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
- Omgeving:
- Onderwijs - Secundair onderwijs ([Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,02 km]), Warenhuizen - Aldi (9051 Sint-Denijs-Westrem [0,69 km]), Warenhuizen - Carrefour (Hypermarkt Carrefour ST DENIJS WESTREM [0,2 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-DENIJS-WESTREM (COLRUYT) [1,11 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,08 km]), Vervoer - Treinstations (De Pinte [2,8 km]), Gezondheid - Huisdokter (Dr. Hans Warie [3,76 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker [0,13 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,08 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Gent [4,57 km]), Warenhuizen - Delhaize (Vierhekkensstraat 16 9031 Drongen [3,56 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Denijs-Westrem Dorp [0,05 km])
- Gevalideerd as-builtattest:
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming:
- Woongebied
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkavelingsaanvraag:
- Ja
- Voorkooprecht:
- Nee
- Slaapkamer
- 3
- Keuken
- 1: Volledig ingerichte keuken met inductie kookplaat, volkern werkblad, combi-microgolfoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser
- Badkamer
- 1
- Woonkamer
- 1
- Eetkamer
- 1
- Bureau
- 1: bureau kan gebruikt worden als derde slaapkamer of vice versa
- Berging
- 1
- Toilet
- 2
- Dienstenhal
- 1
