Ruime gezinswoning met polyvalente ruimte op toplocatie

Provincieweg 353, 9550 Herzele

  • Type:
    Woning
  • Referentie:
    PVP 033
  • Prijs:
    € 399.000

Ontdek deze parel te Herzele!
Op een perceel van 622 m², met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², stellen we deze energiezuinige gezinswoning voor.  Dankzij een duurzame renovatie werd deze eigendom uitgerust met o.a. een nieuw dak, dakisolatie 18 cm, driedubbele beglazing, volle binnendeuren, ventilatiesysteem C, bambou parketvloer, camera controle,...  De centrale verwarming werkt op aardgas d.m.v. een condensatieketel.  Elke kamer is voorzien van een radiator en individuele tv aansluiting. 
Er is een zonneboiler die enkel nog dient aangesloten te worden op 4 (nog aan te kopen) zonnepanelen.  
Bijkomende troeven: polyvalente ruimte van 100 m² met sanitaire voorzieningen, die kan dienen als handelszaak, opslagplaats, garage of atelier.  Extra stockage in de kelder.  Outdoorfun gegarandeerd dankzij een Zuidwestgerichte tuin met maximale privacy.  Het tuingerei kan netjes worden gestockeerd in het tuinhuis.
Dankzij de centrale ligging, vind men er openbaar vervoer, basisschool, grootwarenhuizen en andere handelszaken op wandelafstand.  Er is een prima aansluiting op het wegennet.
Bij de verkoop worden de materialen meegeleverd, om desgewenst de voorgevel af te werken.

De indeling:
Gelijkvloers: inkom met open en compleet ingerichte keuken, eet-zit-en leefruimte, apart toilet/wasplaats.
Eerste verdieping: 4 grote slaapkamers, badkamer met ligbad + inloopdouche + hangtoilet + dubbele lavabo met badkamermeubel
Tweede verdieping: Masterbedroom + badkamer met hangtoilet, inloopdouche, dubbele lavabo met badkamermeubel

Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd op 21/05/21, woongebied, voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC 152 kWh/(m² jaar)

Meer info of een bezoek?
Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11
philippe@ocvastgoed.be

 

  • Algemeen
  • Interieur
Philippe Van Peteghem
M: philippe@ocvastgoed.be
T: +32 467 04 33 11