Te slopen/ te renoveren woning op groot perceel met weiland

Grouwesteenstraat 9, 9170 Sint-Gillis-Waas

  • Type:
    Woning
  • Referentie:
    I.I.10
  • Prijs:
    € 399.000

Voor meer informatie, contacteer Indra OC Vastgoed op 0472 88 36 45 of indra@ocvastgoed.be.   

Deze woning is gelegen op een perceel van 1700 m2, en kijkt uit op een weiland van 6000m2. De prachtige groene omgeving, de centrale ligging nabij de dorpskern en goede bereikbaarheid naar het stadscentrum van Sint-Niklaas en verschillende invalswegen maken hiervan een top-locatie. Winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Verder is het aangenaam fietsen en wandelen in deze rustgevende, landelijke omgeving.       

Mogelijkheid 1: De woning kan gesloopt worden. Het perceel heeft een straatbreedte van 37m en een gemiddelde perceel diepte van 55m,  geschikt voor een open bebouwing of verkaveling naar 2 percelen.   

Mogelijkheid 2: De huidige woning kan gerenoveerd en uitgebreid worden. Ze heeft een gevelbreedte van 7,5m, een bebouwde grondoppervlake van 125m en bewoonbare oppervlakte van 150m2.  
De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: keuken met eetkamer, leefruimte, badkamer, 1 slaapkamer met trap naar de eerste verdieping.    
Eerste verdieping : 2 slaapkamers en zolderkamer.    

EPC: 1196 kWh / (m/ jaar).    
Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd op 6/05/2021.    
Effectief overstromingsgevoelig gebied.   
Geen risicozone voor overstromingen.    


 

  • Algemeen
  • Interieur
Indra Inghels
M: indra@ocvastgoed.be
T: +32 472 88 36 45