Opbrengsteigendom met 20 bestaande kamers en 1 studio

Bevrijdingslaan 171-177, 9000 Gent

  • Type:
    Gemengd gebouw
  • Bouwjaar:
    1940
  • Referentie:
    PH 239
  • Prijs:
    € 1.700.000

Opbrengsteigendom met 20 bestaande kamers en 1 studio, op en met grond. Uit te breiden met 6 bijkomende kamers en 3 studio's.
Het volledige gebouw is gerenoveerd in 2018 en voldoet aan de huidige normen.
De opbrengsteigendom is gelegen op 1,8km van het historisch centrum Gent, op 150m van de Gentse binnenring en in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer.
De fotos zijn actueel, plannen en renders voor eventuele uitbreiding zijn beschikbaar.
Momenteel is elke kamer/studio verhuurd. (jaarlijkse netto huuropbrengst 74.000euro)
Na verbouwing zal de jaarlijkse huuropbrengst 112.080euro opbrengen. (verbouwingskost geschat op 300.000euro, plannen reeds opgemaakt)
Kadastrale aanduiding: 16°afd., sectie K, N°554/N/2
Perceelsbreedte: 24m aan de bevrijdingslaan
Perceeloppervlakte: 395m2
Bewoonbare oppervlakte actueel: 565m2

Geen overstromingsgevoelig gebied
Elektriciteit conform A.R.E.I.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebieden, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, vergunningen, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
EPC 274 kWh / (mjaar)

Voor meer info of een bezoek contacteer Philip 0475757251 of philip@ocvastgoed.be

 

  • Algemeen
  • Interieur
Philip Heirbaut
M: philip@ocvastgoed.be
T: +32 475 75 72 51