Opbrengsteigendom van 6 entiteiten te Moerzeke!

Burgemeester Lemmensstraat 3, 9220 Moerzeke

  • Type:
    Gemengd gebouw
  • Bouwjaar:
    1988
  • Referentie:
    ADB2021-014
  • Prijs:
    € 790.000

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be

Beschikbare documenten over het perceel kunnen gedownload worden via WWW.OCVASTGOED.BE

Deze opbrengsteigendom bestaande huidig uit 5 ruime serviceflats en kantoorruimte op het gelijkvloers vindt zijn vestiging te Moerzeke, Hamme. Er bestaat een optie van de achterliggende bouwgrond (Groenstraat, Moerzeke) bij te kopen die toegang biedt naar het gebouw langs de achterzijde. De opbrengsteigendom ligt op 50 meter van het Dorp te Moerzeke. Belangrijke invalswegen binnen bereik. Momenteel zijn alle flats verhuurd en voorzien van de nodige service/zorg, dit gebouw voldoet aan alle normen voor de nodige zorg van de inwoners. Deze service flats hebben een uitstekend rendement! 

Elke serviceflat is voorzien van ruime leefruimte, keuken, afzonderlijk slaapgedeelte, badkamer met lavabo, ligbad en toilet.

De indeling als volgt: 
Gelijkvloers:
Centrale inkomhal met trap en goedgekeurde lift, technische ruimte, afzonderlijke kantoorruimte (45m²) met veel lichtinval, keuken, gastentoilet en bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de eerste service flat (57m²) met veel lichtinval en zonneterras.

Eerste verdieping: 
Centrale overloop die toegang biedt naar de 2 service flats. Te betreden met trap of lift.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede service flat (43m²).
Aan de achterzijde bevindt zich de derde service flat (52m²) met ruim terras.

Tweede verdieping:
Centrale overloop die toegang biedt naar de 2 service flats. Te betreden met trap of lift.
Aan de voorzijde bevindt zich de vierde service flat (43m²).
Aan de achterzijde bevindt zich de vijfde service flat (52m²).

Zolder aanwezig met uitschuifbare trap. 

Het gebouw werd gebouwd in 1988 en kent een stevige beton structuur en is altijd top onderhouden.
De elektriciteit werd opgesplitst per entiteit. 
Verwarming is elektrisch met mogelijkheid tot aansluiten van gas, verder werden alle ramen voorzien van dubbele beglazing.

EPC scores service flats 305-478-994-946-819 / EPC score kantoorruimte: energielabel C 
Bwo: 295m² / Totale oppervlakte: 449m² / KI: 2188 euro
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 8/03/2021.
Niet overstromingsgevoelig, geen voorkooprecht.

  • Algemeen
  • Interieur
Documenten
Close popup

Gelieve uw gegevens op te geven om de documenten te downloaden.

Ik geef OC VASTGOED de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)
Anne De Block
M: anne@ocvastgoed.be
T: +32 471 38 00 36