Investering nieuwbouw 3 slaapkamer woning met garage en tuin te Lebbeke!

Opwijksestraat 111, 9280 Lebbeke

  • Type:
    Woning
  • Bouwjaar:
    2020
  • Referentie:
    ADB2021-006-DC
  • Prijs:
    € 331.500

Beschikbare documenten over het perceel (grondplannen/lastenboek) kunnen gedownload worden via WWW.OCVASTGOED.BE
De ruwbouw is reeds afgewerkt, voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be

Deze klassieke nieuwbouwwoning met zadeldak situeert zich op wandelafstand van centrum Lebbeke alsook scholen, supermarkten en belangrijke invalswegen binnen bereik.

De nieuwbouwwoning (LOT 10) heeft een perceel-oppervlakte van 539m² en wordt volledig instapklaar afgewerkt. (lastenboek in bijlage)

De indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke eetplaats en zitplaats (22m²), keukenruimte (12m²) en gastentoilet.
Eerste verdieping: centrale nachthal, badkamer met douche en lavabo (10,5m²), afzonderlijk toilet met lavabo, 3 ruime slaapkamers (12,88m²) (14,79m²) (12,88m²).
Zolderruimte: te betreden met uitvalluik (43m²)
De voorbeeld renders geven u een beter beeld van de uitwerking. 

Voortuin met oprit en inpandige garage van 20m² met elektrische poort  voor ruime wagen en technische ruimte (CV-ketel, droogkast en wasmachine).
Zuidwest gericht terras met tuin die toegang biedt naar de uitweg achteraan het perceel, ideaal voor fietsen.

De afwerking die inbegrepen is (keuken, badkamer, vloeren, riolering, chape terras, tuinafwerking, zonnepanelen, architect kosten ..) vindt u met uitgebreide uitleg in het lastenboek in bijlage.

Aankoop exclusief kosten: €331.500
Totale aankoopprijs (inclusief BTW op constructie + registratie van grond): €383.394

Top investering, huurrendement van 3,11% bovenop mogelijks jaarlijkse meerwaarde!
U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via www.ocvastgoed.be 



EPB in aanvraag / Bwo: 143m² / totale oppervlakte: 539m² / bouwjaar: 2020
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning, woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning.
Niet overstromingsgevoelig.

  • Algemeen
  • Interieur
Documenten
Close popup

Gelieve uw gegevens op te geven om de documenten te downloaden.

Ik geef OC VASTGOED de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)
Anne De Block
M: anne@ocvastgoed.be
T: +32 471 38 00 36